老旧小区购房合同范本

老旧小区购房合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于[地址]的老旧小区房屋（以下简称“该房屋”）的购买事宜达成一致，双方同意按照以下条款订立本合同：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。第二条房屋购买价格2.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将购买价格分[次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[详细描述支付计划]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将该房屋及附属设施按本合同约定交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，且自交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方负责修复并承担相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[百分比]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.房屋购买价格支付计划明细第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于[地址]的老旧小区房屋（以下简称“该房屋”）的购买事宜达成一致，双方同意按照以下条款订立本合同，并引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障：第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行义务进行监督，并确保乙方的履行行为符合本合同的约定。1.2第三方应承担连带责任，若乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出卖人，享有该房屋的所有权，并有权要求乙方按照本合同约定购买该房屋。2.2甲方应保证该房屋不存在重大质量问题，且自交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方负责修复并承担相关费用。第三条房屋购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。3.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将购买价格分[次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[详细描述支付计划]。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将该房屋及附属设施按本合同约定交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[百分比]%。5.2乙方如未能按照本合同约定的条件购买该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方担保责任6.1第三方应对乙方的履行行为进行监督，并确保乙方的履行行为符合本合同的约定。6.2若乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.房屋购买价格支付计划明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，对乙方的履行义务进行监督，并确保乙方的履行行为符合本合同的约定。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任。本合同中，甲方作为出卖人，享有该房屋的所有权，并有权要求乙方按照本合同约定购买该房屋。甲方应保证该房屋不存在重大质量问题，且自交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方负责修复并承担相关费用。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，本合同增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。乙方如未能按照本合同约定的时间支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[百分比]%。乙方如未能按照本合同约定的条件购买该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。引入第三方作为担保方，是为了增加合同的可靠性和安全性，确保甲方的权益得到充分保障。第三方担保责任的存在，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于[地址]的老旧小区房屋（以下简称“该房屋”）的购买事宜达成一致，双方同意按照以下条款订立本合同，并引入第三方作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障：第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行义务进行监督，并确保甲方的履行行为符合本合同的约定。1.2第三方应承担连带责任，若甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益主导2.1乙方作为买受人，享有购买该房屋的权利，并有权要求甲方按照本合同约定履行其义务。2.2乙方应按照本合同约定的时间支付购买价格，并按照约定条件购买该房屋。第三条房屋购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。3.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将购买价格分[次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[详细描述支付计划]。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将该房屋及附属设施按本合同约定交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[百分比]%。5.2甲方如未能按照本合同约定的条件交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方担保责任6.1第三方应对甲方的履行行为进行监督，并确保甲方的履行行为符合本合同的约定。6.2若甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.房屋购买价格支付计划明细第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，对甲方的履行义务进行监督，并确保甲方的履行行为符合本合同的约定。若甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任。本合同中，乙方作为买受人，享有购买该房屋的权利，并有权要求甲方按照本合同约定履行其义务。乙方应按照本合同约定的时间支付购买价格，并按照约定条件购买该房屋。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，本合同增加了乙方的