网吧出租转让合同范本

网吧出租转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称及详细联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称及详细联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的网吧出租转让给乙方使用，乙方承租接受并支付相应租金事宜，经友好协商，达成以下协议：一、出租转让标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于[填写网吧具体地址]的网吧（以下简称“标的”）出租转让给乙方使用。1.2乙方接受甲方的上述标的出租转让，并愿意按照本合同的约定支付租金。二、租期及租金2.1本合同租期为[填写具体的租期，如“五年”，自合同签订之日起计算]。2.2乙方向甲方支付的租金为每月[填写具体的租金金额]元，每半年支付一次，先付后用。2.3乙方应在合同签订之日起[填写具体的期限，如“三十个工作日”]内支付首期租金。三、转让费用及支付方式3.1甲方同意以[填写具体的转让价格]元的价格将标的转让给乙方。3.2乙方应在合同签订之日起[填写具体的期限，如“三十个工作日”]内支付全部转让费用。3.3乙方支付转让费用的方式为：[填写具体的支付方式，如“银行转账”]。四、标的的交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体的期限，如“十个工作日”]内将标的交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用标的，并按照甲方的要求进行维护和管理。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。如确需变更、解除或终止本合同，应提前[填写具体期限，如“三十天”]书面通知对方，并经双方协商一致。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[填写具体的违约金金额]元的违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名称，如“网吧所有权证明”、“租赁房产证明”等]。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：[填写合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称及详细联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称及详细联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称及详细联系方式，丙方为专业运营管理机构，负责网吧的日常运营管理]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的网吧出租转让给乙方使用，乙方承租接受并支付相应租金，丙方作为第三方主体负责网吧的日常运营管理事宜，经友好协商，达成以下协议：一、出租转让标的及第三方运营管理1.1甲方同意将其合法拥有的位于[填写网吧具体地址]的网吧（以下简称“标的”）出租转让给乙方使用。1.2乙方接受甲方的上述标的出租转让，并愿意按照本合同的约定支付租金。1.3丙方作为专业的网吧运营管理机构，负责网吧的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、营业额提升等。二、租期及租金2.1本合同租期为[填写具体的租期，如“五年”，自合同签订之日起计算]。2.2乙方向甲方支付的租金为每月[填写具体的租金金额]元，每半年支付一次，先付后用。2.3乙方应在合同签订之日起[填写具体的期限，如“三十个工作日”]内支付首期租金。三、转让费用及支付方式3.1甲方同意以[填写具体的转让价格]元的价格将标的转让给乙方。3.2乙方应在合同签订之日起[填写具体的期限，如“三十个工作日”]内支付全部转让费用。3.3乙方支付转让费用的方式为：[填写具体的支付方式，如“银行转账”]。四、标的的交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体的期限，如“十个工作日”]内将标的交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用标的，并按照甲方的要求进行维护和管理。五、甲方权益保障及第三方责任5.1甲方作为网吧的所有者，享有网吧所有权及收益权。5.2丙方作为第三方主体，应确保网吧的日常运营管理达到甲方预期的营业额目标，如未达到目标，丙方应向甲方支付[填写具体的违约金金额]元的违约金。5.3丙方在运营管理过程中，如出现任何违法违规行为，导致甲方受到损失，丙方应承担全部责任，向甲方支付[填写具体的赔偿金额]元的赔偿金。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付[填写具体的滞纳金金额]元的滞纳金。6.2乙方在租期内不得将标的转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付[填写具体的违约金金额]元的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如甲乙丙三方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名称，如“网吧所有权证明”、“租赁房产证明”等]。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的运营管理机构，提升网吧的运营效率和营业额，从而实现甲方作为网吧所有者的利益最大化。同时，通过详细的违约及限制条款，保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付租金，并防止乙方将标的转租给第三方。丙方作为第三方主体，承担网吧的日常运营管理责任，若未达到约定的营业额目标或出现违法违规行为，丙方将承担违约金或赔偿金的责任。综上，第三方介入本合同的意义和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称及详细联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称及详细联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称及详细联系方式，丙方为专业运营管理机构，负责网吧的日常运营管理]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于[填写网吧具体地址]的网吧（以下简称“标的”）出租转让给乙方使用，乙方承租接受并支付相应租金，丙方作为第三方主体负责网吧的日常运营管理事宜，经友好协商，达成以下协议：一、出租转让标的及第三方运营管理1.1甲方同意将其合法拥有的位于[填写网吧具体地址]的网吧（以下简称“标的”）出租转让给乙方使用。1.2乙方接受甲方的上述标的出租转让，并愿意按照本合同的约定支付租金。1.3丙方作为专业的网吧运营管理机构，负责网吧的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、营业额提升等。二、租期及租金2.1本合同租期为[填写具体的租期，如“五年”，自合同签订之日起计算]。2.2乙方向甲方支付的租金为每月[填写具体的租金金额]元，每半年支付一次，先付后用。2.3乙方应在合同签订之日起[填写具体的期限，如“三十个工作日”]内支付首期租金。三、转让费用及支付方式3.1甲方同意以[填写具体的转让价格]元的价格将标的转让给乙方。3.2乙方应在合同签订之日起[填写具体的期限，如“三十个工作日”]内支付全部转让费用。3.3乙方支付转让费用的方式为：[填写具体的支付方式，如“银行转账”]。四、标的的交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体的期限，如“十个工作日”]内将标的交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用标的，并按照甲方的要求进行维护和管理。五、乙方权益保障及第三方责任5.1乙方作为网吧的承租方，享有网吧的使用权及收益权。5.2丙方作为第三方主体，应确保网吧的日常运营管理达到乙方预期的营业额目标，如未达到目标，丙方应向乙方支付[填写具体的违约金金额]元的违约金。5.3丙方在运营管理过程中，如出现任何违法违规行为，导致乙方受到损失，丙方应承担全部责任，向乙方支付[填写具体的赔偿金额]元的赔偿金。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定将标的交付给乙方使用，如甲方逾期交付，应支付[填写具体的滞纳金金额]元的滞纳金。6.2甲方在租期内不得干预丙方的日常运营管理，如甲方违反此规定，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方支付[填写具体的违约金金额]元的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如甲乙丙三方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名称，如“网吧所有权证明”、“租赁房产证明”等]。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_______