农村买建房地合同模板

农村买建房地合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体位置]的农村建房土地使用权，并愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权用于建设住宅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地使用权1.1甲方同意将其拥有的位于[填写具体位置]的农村建房土地使用权（以下简称“土地”）出售给乙方。1.2乙方同意购买甲方所拥有的土地使用权，并按照本合同约定进行建设。第二条土地面积与界址2.1土地面积为：[填写土地面积]平方米，具体界址以甲方提供的土地使用权证载明的界址为准。2.2乙方应在本合同签订后[填写期限]日内，到相关政府部门办理土地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。第三条购买价格与支付方式3.1双方约定土地使用权出售价格为：[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。3.2乙方应在本合同签订后[填写期限]日内，向甲方支付首付款：[填写首付款金额]元整（大写：[填写大写首付款金额]元整），剩余款项在办理土地使用权变更登记手续后[填写期限]日内支付完毕。第四条建设要求4.1乙方在取得土地使用权后，应按照相关法律法规及规划设计要求进行建设，确保住宅建设符合农村建房标准。4.2乙方在建设过程中，应遵守环保、消防、安全生产等有关规定，确保建设安全。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金：[填写违约金金额]元整（大写：[填写大写违约金金额]元整）。5.2乙方未按本合同约定支付购买款项的，应向甲方支付违约金：[填写违约金金额]元整（大写：[填写大写违约金金额]元整）。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]合同签署日期：[填写合同签署日期]1.甲方提供的土地使用权证复印件2.土地规划图纸3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体位置]的农村建房土地使用权，并愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权用于建设住宅，丙方作为专业的房地产开发商，愿意提供房屋设计、建设等服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地使用权1.1甲方同意将其拥有的位于[填写具体位置]的农村建房土地使用权（以下简称“土地”）出售给乙方。1.2乙方同意购买甲方所拥有的土地使用权，并按照本合同约定进行建设。1.3丙方作为第三方，负责房屋的设计、施工及质量把控，确保建设过程中符合相关法律法规及规划设计要求。第二条土地面积与界址2.1土地面积为：[填写土地面积]平方米，具体界址以甲方提供的土地使用权证载明的界址为准。2.2乙方应在本合同签订后[填写期限]日内，到相关政府部门办理土地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。第三条购买价格与支付方式3.1双方约定土地使用权出售价格为：[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。3.2乙方应在本合同签订后[填写期限]日内，向甲方支付首付款：[填写首付款金额]元整（大写：[填写大写首付款金额]元整），剩余款项在办理土地使用权变更登记手续后[填写期限]日内支付完毕。3.3丙方作为第三方，负责监督乙方的付款行为，确保款项按时支付。第四条建设要求与甲方权益保障4.1乙方在取得土地使用权后，应按照相关法律法规及规划设计要求进行建设，确保住宅建设符合农村建房标准。4.2乙方在建设过程中，应遵守环保、消防、安全生产等有关规定，确保建设安全。4.3甲方有权对乙方的建设过程进行监督，确保建设质量符合约定标准。4.4丙方作为第三方，应承担房屋建设的质量责任，如出现质量问题，乙方有权要求丙方进行修复或赔偿。第五条违约责任与限制条款5.1甲方未按本合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金：[填写违约金金额]元整（大写：[填写大写违约金金额]元整）。5.2乙方未按本合同约定支付购买款项的，应向甲方支付违约金：[填写违约金金额]元整（大写：[填写大写违约金金额]元整）。5.3丙方如未按约定完成设计、施工等任务，应向甲方支付违约金：[填写违约金金额]元整（大写：[填写大写违约金金额]元整）。5.4乙方在建设过程中，如违反相关法律法规或导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]合同签署日期：[填写合同签署日期]1.甲方提供的土地使用权证复印件2.土地规划图纸3.丙方设计方案及施工图纸4.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地保障自身的权益。丙方作为专业的房地产开发商，具有丰富的建设经验和质量控制能力，能够确保房屋建设的质量和进度。同时，丙方的介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体位置]的农村建房土地使用权，并愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权用于建设住宅，丙方作为专业的房地产开发商，愿意提供房屋设计、建设等服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地使用权1.1甲方同意将其拥有的位于[填写具体位置]的农村建房土地使用权（以下简称“土地”）出售给乙方。1.2乙方同意购买甲方所拥有的土地使用权，并按照本合同约定进行建设。1.3丙方作为第三方，负责房屋的设计、施工及质量把控，确保建设过程中符合相关法律法规及规划设计要求。第二条土地面积与界址2.1土地面积为：[填写土地面积]平方米，具体界址以甲方提供的土地使用权证载明的界址为准。2.2乙方应在本合同签订后[填写期限]日内，到相关政府部门办理土地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。第三条购买价格与支付方式3.1双方约定土地使用权出售价格为：[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。3.2乙方应在本合同签订后[填写期限]日内，向甲方支付首付款：[填写首付款金额]元整（大写：[填写大写首付款金额]元整），剩余款项在办理土地使用权变更登记手续后[填写期限]日内支付完毕。3.3丙方作为第三方，负责监督乙方的付款行为，确保款项按时支付。第四条建设要求与乙方权益保障4.1乙方在取得土地使用权后，应按照相关法律法规及规划设计要求进行建设，确保住宅建设符合农村建房标准。4.2乙方在建设过程中，应遵守环保、消防、安全生产等有关规定，确保建设安全。4.3乙方有权对甲方的土地使用权及丙方的建设过程进行监督，确保建设质量符合约定标准。4.4丙方作为第三方，应承担房屋建设的质量责任，如出现质量问题，乙方有权要求丙方进行修复或赔偿。第五条违约责任与限制条款5.1甲方未按本合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金：[填写违约金金额]元整（大写：[填写大写违约金金额]元整）。5.2乙方未按本合同约定支付购买款项的，应向甲方支付违约金：[填写违约金金额]元整（大写：[填写大写违约金金额]元整）。5.3丙方如未按约定完成设计、施工等任务，应向乙方支付违约金：[填写违约金金额]元整（大写：[填写大写违约金金额]元整）。5.4甲方在合同履行过程中，如违反相关法律法规或导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方停止违法行为，并承担相应赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表