私人买卖房屋合同范本

私人买卖房屋合同范本(2024版)合同编号：__________私人买卖房屋合同范本（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于_______市/县/镇/街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋的规划面积为_______平方米，实际面积为_______平方米。1.3房屋的附属设施和装修情况如下：（1）附属设施：_______（2）装修情况：_______第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。（2）剩余款项：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按_______银行贷款的相关规定支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理转移至乙方名下。（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题。（2）房屋内的附属设施和装修情况与本合同约定的内容一致。3.3乙方应按本合同约定的付款方式支付购房款。在甲方办理完毕房屋过户手续后，乙方应按约定支付剩余购房款。第四条违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。4.3乙方如未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方声明条款甲方声明，该房屋为其合法所有，不存在任何权属争议、租赁合同、抵押借款等法律关系，且该房屋未涉及任何诉讼或仲裁案件。如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构安全，不存在重大质量问题，且房屋内的附属设施和装修情况与本合同约定的内容一致。1.3房屋过户手续办理甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付购房款承诺乙方承诺，按照本合同约定的付款方式支付购房款。如乙方未能按照约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。2.2乙方权益保障乙方有权要求甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，以确保乙方购买的房屋权属清晰。如甲方未能提供相关证件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.3房屋验收乙方应在房屋交付时对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或附属设施、装修情况与本合同约定的内容不符，乙方有权要求甲方予以修复或退还部分购房款。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务内容第三方中介应为本合同的签订提供专业服务，包括协助甲乙双方进行协商、办理房屋过户手续等。中介费用由甲乙双方按照约定的比例承担。3.2第三方中介责任第三方中介应确保本合同的签订过程符合法律法规的规定，如因中介原因导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介费用支付甲乙双方应按照本合同约定的比例支付中介费用。中介费用支付方式如下：（1）首付款支付时，一次性支付中介费用的_______%。（2）剩余购房款支付时，一次性支付中介费用的剩余部分。本合同附件条款及说明共计_______字，与合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋规划用途证明4.房屋实际面积测量报告5.房屋附属设施清单6.房屋装修情况说明7.房屋过户手续费用清单8.房屋买卖合同补充协议9.第三方中介服务协议10.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未能提供真实、完整的房屋权属证明，视为违约。3.乙方未能按照约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未能按照约定进行房屋验收，视为违约。5.第三方中介未能提供约定的服务，视为违约。6.甲乙双方未能按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。3.规划用途：指房屋的规划用途，如住宅、商业等。4.实际面积：指房屋实际测量的面积。5.附属设施：指房屋周边的公共设施和设备。6.装修情况：指房屋的装修现状和装修内容。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应尽快交付房屋，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间支付购房款。解决办法：乙方应尽快支付购房款，并向甲方支付违约金。3.问题：房屋实际面积与约定不符。解决办法：甲方应按照实际面积调整房价，并向乙方支付违约金。4.问题：房屋附属设施或装修情况与约定不符。解决办法：甲方应按照约定修复或退还部分购房款。5.问题：第三方中介未能提供约定的服务。解决办法：甲方和乙方应与中介协商解决，必要时可解除中介协议。五、所有应用场景：1.