房屋交易合同的废除协议

房屋交易合同的废除协议合同编号：__________房屋交易合同的废除协议姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于：1.卖方是房屋的合法所有权人，拥有完全的权利出售该房屋；2.买方愿意购买该房屋，并已经向卖方支付了一定的购房定金；3.双方已经签订了《房屋交易合同》（合同编号：__________），约定买方购买该房屋，并约定了购房价格、付款方式、交付时间等条款；4.由于不可抗力等因素，导致房屋交易无法继续进行，双方同意解除《房屋交易合同》。现双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：第一条废除《房屋交易合同》1.双方同意废除《房屋交易合同》（合同编号：__________），并放弃对该合同项下的任何权利和义务。2.废除《房屋交易合同》后，买方已支付的购房定金将全额退还给买方，卖方应当在收到买方提供的定金收据后__________个工作日内退还买方。第二条违约责任1.废除《房屋交易合同》后，双方不得以任何理由向对方提出任何赔偿要求。2.废除《房屋交易合同》后，双方应当互相配合，及时办理相关手续，确保双方的权益得到保障。第三条保密条款1.双方同意，在废除《房屋交易合同》的过程中，对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.双方因履行本合同所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，无论是否书面记载，均应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第四条法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至废除《房屋交易合同》的相关手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋交易合同》（合同编号：__________）2.买方支付的购房定金收据3.双方的身份证明文件4.房屋所有权证明文件5.与房屋交易相关的其他文件，如房产证、土地使用权证等二、违约行为及认定：1.卖方未能按照《房屋交易合同》的约定交付房屋，或者交付的房屋不符合约定的质量标准。2.买方未能按照《房屋交易合同》的约定支付购房款项。3.双方未能按照《房屋交易合同》的约定履行其他义务。4.任何一方违反本废除协议的约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.购房定金：买方为了保证履行《房屋交易合同》而支付的一定金额的钱款。3.废除协议：双方协商一致，解除原有的合同关系。4.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方未能按时退还购房定金：买方可以与卖方协商，要求及时退还定金；如协商不成，买方可依法向人民法院提起诉讼。2.房屋交易过程中出现争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.废除协议的履行不符合约定：双方应及时沟通，协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法维护自己的权益。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同因不可抗力等原因无法继续履行。2.房屋