个人住房按揭合同样式

个人住房按揭合同样式合同编号：__________个人住房按揭合同甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：营业执照号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买住房事宜，达成如下协议：第一条借款目的甲方因购买住房需要，向乙方申请住房按揭贷款，用于支付购房款。第二条借款金额甲乙双方同意，甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条借款期限甲乙双方同意，本次借款期限为____年，自甲方实际收到贷款之日起计算。第四条贷款利率1.甲乙双方同意，贷款利率按照中国人民银行同期同类贷款基准利率执行。2.如遇中国人民银行调整利率，甲方应按照调整后的利率支付利息。第五条还款方式1.甲乙双方同意，采用等额本息还款方式进行还款。2.甲方应按照约定的还款计划，按月向乙方支付贷款本金和利息。第六条还款计划甲乙双方同意，甲方本次借款的还款计划如下：（此处填写详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等）第七条担保措施1.甲方以其购买的住房作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。2.甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方保管。第八条违约责任1.如甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款计划还款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.如乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究乙方法律责任。第九条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十一条其他约定（此处填写其他甲乙双方约定的内容）甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.购房合同或协议4.房产证复印件5.抵押登记证明6.还款计划表7.贷款申请表8.贷款审批文件9.利率调整通知10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划还款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究乙方法律责任。3.甲方未按约定办理抵押登记手续，或未将抵押权证书交付乙方保管，视为违约。4.甲方提供的个人信息不真实、不完整，导致贷款无法正常发放或产生其他法律后果，甲方视为违约。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.个人住房按揭贷款：指贷款人向借款人发放的，用于购买住房的贷款。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。3.抵押担保：指借款人将其财产权利作为债务的担保。4.抵押登记：指将抵押权设立在房地产登记簿上的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.利率调整：指中国人民银行调整同期同类贷款基准利率。7.其他合同中涉及的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的个人信息不真实、不完整，导致贷款无法正常发放或产生其他法律后果：甲方应如实提供个人信息，如有虚假，应承担相应法律责任。2.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。3.甲方未按约定的还款计划还款：乙方有权督促甲方按约定还款，必要时可提前收回贷款。4.甲方未按约定办理抵押登记手续，或未将抵押权证书交付乙方保管：甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方保管。5.乙方未按约定提供贷款：甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究乙方法律责任。6.其他执行中遇到的问题，应根据具体情况进行协商解决，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为购买住房，向乙方申请个人住房按揭贷款。2.乙方为贷款人，向甲方提供个人住房按揭贷款。3.甲乙双方为房屋买卖合同的当事人。4