电梯维保服务招标资料

电梯维保服务招标资料合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为电梯的使用者，需要对电梯进行定期维护保养以确保电梯的正常运行；乙方为专业电梯维保公司，具备电梯维保资质和经验，愿意为甲方提供电梯维保服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、维保范围1.1乙方负责对甲方所拥有的电梯进行定期维保，维保内容包括但不仅限于：（1）对电梯进行全面检查，发现问题及时通知甲方并制定维修计划；（2）对电梯的机械部件进行润滑保养，确保其正常运行；（3）对电梯的电气系统进行检测，确保电梯的电气安全；（4）对电梯的控制系统进行调试，确保电梯的运行稳定；（5）对电梯的门系统进行检查和维护，确保电梯门的开关正常；（6）对电梯的照明、通风、排水系统进行维护，确保电梯内的舒适性；（7）对电梯的紧急救援系统进行检查，确保电梯在紧急情况下的安全性；（8）对电梯的消防设施进行检查，确保电梯在火灾情况下的安全性；（9）对电梯的能耗进行监测，提供节能建议；（10）提供电梯的日常运行报表，以便甲方了解电梯的运行状况。1.2乙方应在维保期间严格按照国家电梯维保标准进行操作，确保电梯的安全性和稳定性。二、维保时间2.1乙方向甲方提供的电梯维保服务为每周一次，每次维保时间不少于4小时。2.2乙方应在甲方指定的时间内完成维保工作，如需延长维保时间，应提前通知甲方并征得甲方同意。三、维保费用3.1乙方向甲方提供的电梯维保服务费用为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月第一个工作日内向甲方提交当月的维保费用发票，甲方应在收到发票后7个工作日内支付维保费用。四、合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、约定内容进行维保，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月维保费用的20%。5.2甲方未按照约定时间支付维保费用，乙方有权拒绝提供维保服务，由此造成的损失由甲方承担。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。7.2双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯维保服务合同2.电梯维保方案3.电梯维保记录表4.电梯维保费用明细表5.电梯维保服务报告6.电梯维保应急预案7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、约定内容进行维保，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付维保费用，认定为违约行为。3.双方未遵守国家相关法律法规，从事违法经营活动，认定为违约行为。4.双方未保守对方商业秘密，未经对方同意向第三方披露，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.电梯维保：对电梯进行全面检查、维护和保养，确保电梯的正常运行。2.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是一种经济责任。3.维保费用：乙方为甲方提供电梯维保服务所需的费用。4.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时提供维保服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按时提供维保服务，如乙方仍未能履行合同义务，甲方有权要求违约金或解除合同。2.问题：甲方未能按时支付维保费用。解决办法：乙方应及时向甲方发送催款通知，如甲方仍未能支付，乙方有权拒绝提供维保服务或解除合同。3.问题：电梯发生故障，乙方未能及时处理。解决办法：乙方应立即组织人员进行维修，确保电梯恢复正常运行，如乙方未能及时处理，甲方有权要求违约金或解除合同。五、所