医院物业服务要求合同

医院物业服务要求合同合同编号：__________甲方地址：__________联系电话：__________乙方地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为提供医疗服务，需对医院物业进行管理和服务；乙方具备并提供专业的物业服务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条服务内容（1）物业设施的管理与维护，包括建筑物及其附属设施、设备、场地、绿化等；（2）物业管理，包括安全、消防、环境卫生、交通秩序等；（3）物业维修，包括对物业的维修、养护、更新等；（4）物业服务人员培训，提供专业、规范的服务；（5）其他双方约定的物业服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保物业服务的顺利进行。第二条服务标准2.1乙方应按照《物业管理条例》和国家相关法律法规，以及甲方的要求，提供符合标准的服务。2.2乙方应建立健全物业服务制度，确保服务质量和效率。2.3乙方应定期对物业进行检查、维修、养护，确保物业的安全、正常使用。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2服务费用支付方式：____。3.3服务费用支付期限：____。第四条服务期限4.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1对于因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方医疗机构经营许可证复印件2.甲方医疗机构法人营业执照复印件3.乙方物业服务公司资质证书复印件4.乙方物业服务公司法人营业执照复印件5.物业服务项目明细表6.物业服务费用明细表7.物业服务标准规范8.物业服务合同续约申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照约定时间提供服务或延迟提供服务，视为违约。3.乙方提供的服务未达到约定的服务标准，视为违约。4.甲方未按照约定支付服务费用的，视为违约。5.甲方未按照约定提供必要的配合和协助，导致乙方无法正常提供服务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.医疗机构：指依法取得医疗机构执业许可证，从事医疗活动的单位。2.物业服务：指对物业进行管理、维修、养护、更新等服务活动。3.物业服务公司：指专业从事物业服务活动的企业。4.物业服务合同：指物业服务公司和医疗机构之间签订的，约定物业服务公司为医疗机构提供物业服务的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并依法追究甲方责任。2.问题：乙方提供的服务未达到约定的服务标准。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任；如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按照约定提供必要的配合和协助。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明情况，要求甲方提供必要的配合和协助；如甲方仍不提供，乙方有权暂停提供服务，并依法追究甲方责任。五、所有应用场景：1.医疗机构聘请物业服务公司进行医院物业的管理和服务。2.医疗机构与物业服务公司签订物业服务合同，约定服务内容、服务标准、服务费用等。3.医疗机构在合同约定期限内，按照约定支付服务