绿色建筑技术服务合同(2024版)

编号：__________绿色建筑技术服务合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

绿色建筑技术服务合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同术语定义第二章：服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四章：合同履行4.1乙方义务4.2甲方义务4.3合同履行时间及地点第五章：技术保密及知识产权5.1保密义务5.2知识产权归属第六章：违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：合同的生效、失效与续约9.1合同生效条件9.2合同失效条件9.3合同续约第十章：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一章：法律法规11.1合同遵守的法律11.2合同适用的法规第十二章：其他条款12.1信息披露12.2通知与送达12.3合同的完整性与互斥性第十三章：附件13.1附件列表第十四章：签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页合同编号：_________第一章：合同主体及定义1.1甲方名称：_________住所：_________1.2乙方名称：_________住所：_________1.3合同术语定义：1.3.1绿色建筑：指在建筑的设计、施工、运营、维护、拆除及再利用等全过程中，充分考虑生态环保、节能降耗、低碳减排、循环再生、功能合理、健康舒适等因素，最大限度地保护环境、节约资源、减少能源消耗和污染排放，为人们提供健康、舒适、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。第二章：服务内容2.1服务范围：乙方为甲方提供绿色建筑技术咨询服务，包括但不限于绿色建筑方案设计、节能评估、环保材料推荐、施工技术指导、运营管理建议等。2.2服务项目：2.2.1绿色建筑方案设计：根据甲方需求，乙方提供符合绿色建筑标准的方案设计，包括建筑形态、结构体系、能源利用、室内环境质量、生态系统等方面。2.2.2节能评估：对甲方的建筑设计进行节能性能评估，并提出改进措施，以提高建筑的节能效果。2.2.3环保材料推荐：为甲方提供环保、低碳、可再生的建筑材料，降低建筑对环境的负担。2.2.4施工技术指导：在施工过程中，乙方提供技术指导，确保施工质量符合绿色建筑标准。2.2.5运营管理建议：为甲方提供绿色建筑的运营管理建议，包括能源管理、室内环境质量维护、生态系统的保护等方面。2.3服务标准：乙方应按照绿色建筑相关国家标准、行业标准和甲方要求提供服务，确保服务质量。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同总价为本合同服务项目的费用总和，具体金额为_________元。3.2支付方式：甲方支付乙方服务费用，可采用银行转账、支票等方式。3.3支付时间表：甲方应按照本合同约定的支付时间节点支付服务费用，具体支付时间及金额见附件。第四章：合同履行4.1乙方义务：4.1.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和时间节点提供服务。4.1.2乙方应确保提供的服务符合绿色建筑相关国家标准、行业标准和甲方要求。4.2甲方义务：4.2.1甲方应按照本合同约定的时间节点支付乙方服务费用。4.2.2甲方应提供乙方所需的有关资料、场地和设备，以便乙方顺利提供服务。4.3合同履行时间及地点：本合同服务项目的履行时间为_________年，履行地点为_________。第五章：技术保密及知识产权5.1保密义务：乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方披露。5.2知识产权归属：双方同意，本合同服务过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请、登记等手续。第六章：违约责任6.1乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合绿色建筑相关国家标准、行业标准和甲方要求，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。6.2甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定的时间节点支付乙方服务费用，甲方应支付乙方逾期付款违约金，具体违约金计算方式见附件。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更：任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的约定，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。8.3合同终止：本合同履行完毕，或双方协商一致终止合同，本合同即告终止。第九章：合同的生效、失效与续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同失效条件：本合同的任何一方未能履行其在本合同项下的任何义务，或违反本合同的任何条款，对方均有权立即终止本合同。9.3合同续约：本合同期满前，双方可协商一致进行续约。第十章：不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。10.2不可抗力事件的后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同，或根据本合同第八章的约定解除或终止合同。第十一章：法律法规11.1合同遵守的法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同适用的法规：本合同的签订、履行应遵守的相关法规、规章和政策。第十二章：其他条款12.1信息披露：双方应按照合同履行需要，及时互相提供与合同有关的信息。12.2通知与送达：双方指定的联系人应保持畅通，以便相互通知和送达。12.3合同的完整性与互斥性：本合同及其附件构成双方之间关于本合同主题的全部协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第十三章：附件13.1附件列表：（附件内容列表，具体附件另行提供）第十四章：签署页14.1甲方签署页：（甲方签字栏）甲方盖章：_________代表签字：_________日期：_________14.2乙方签署页：（乙方签字栏）乙方盖章：_________代表签字：_________日期：_________（双方签字页后附上合同附件）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定人员：甲方应指定一名项目经理负责协调和沟通本合同项下的服务工作，乙方应与甲方项目经理保持密切联系。1.2甲方变更：如甲方需变更项目经理，应提前书面通知乙方，并说明变更理由。1.3甲方指令：甲方有权根据项目进展情况，向乙方发出指令，要求乙方提供额外服务。乙方应在收到甲方指令后，及时响应并采取相应措施。1.4甲方额外费用：如甲方要求乙方提供额外服务，乙方有权要求甲方支付额外费用。额外费用的计算和支付方式由双方另行协商确定。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方指定人员：乙方应指定一名项目负责人负责协调和沟通本合同项下的服务工作，甲方应与乙方项目负责人保持密切联系。2.2乙方变更：如乙方需变更项目负责人，应提前书面通知甲方，并说明变更理由。2.3乙方指令：乙方有权根据项目进展情况，向甲方发出指令，要求甲方提供额外服务。甲方应在收到乙方指令后，及时响应并采取相应措施。2.4乙方额外费用：如乙方要求甲方提供额外服务，乙方有权要求甲方支付额外费用。额外费用的计算和支付方式由双方另行协商确定。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方和乙方履行本合同，包括但不限于协调双方沟通、监督项目进展、处理争议等。3.2第三方中介指定人员：第三方中介应指定一名项目协调员负责本合同项下的服务工作，甲方和乙方应与第三方中介项目协调员保持密切联系。3.3第三方中介指令：第三方中介有权根据项目进展情况，向甲方和乙方发出指令，要求双方提供额外服务。甲方和乙方应在收到第三方中介指令后，及时响应并采取相应措施。3.4第三方中介额外费用：如第三方中介要求甲方和乙方提供额外服务，第三方中介有权要求甲方和乙方支付额外费用。额外费用的计算和支付方式由甲方、乙方和第三方中介另行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿色建筑技术服务方案设计2.节能评估报告3.环保材料推荐清单4.施工技术指导手册5.运营管理建议书6.额外服务请求书7.费用明细表8.付款凭证9.项目进度计划10.变更请求书11.违约金计算公式12.不可抗力事件证明文件13.信息披露确认书14.通知与送达确认书15.合同续约协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间提供服务或提供的服务不符合标准，视为违约。2.甲方未能按照约定时间支付服务费用，视为违约。3.双方未能履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定依据本合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：参照合同定义。2.不可抗力：参照合同定义。3.违约：违反合同约定的行为。4.违约金：因违约行为而需支付的违约赔偿金。5.不可抗力事件：不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务进度延误：解决方案：双方协商调整进度计划，必要时签订进度变更协议。2.服务质量争议：解决方案：参照合同条款进行协商解决，必要时可请第三方中介评估。3.支付问题：解决方案：核对付款凭证，确保支付金额准确无误，如有争议，及时协商解决。4.技术问题：解决方案：乙方提供技术支持，必要时派专业人员现场指