酒店委托管理协议书(2024版)

编号：__________酒店委托管理协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

酒店委托管理协议书(2024版)合同目录第一章：协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期1.4协议有效期第二章：定义与解释2.1术语定义2.2解释规则第三章：酒店管理权移交3.1移交时间3.2移交条件3.3移交程序第四章：管理职责与义务4.1管理方职责4.2管理方义务4.3委托方职责4.4委托方义务第五章：管理费用与支付5.1管理费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：经营目标与业绩评估6.1经营目标设定6.2业绩评估标准6.3业绩评估程序第七章：收益分配7.1分配原则7.2分配比例7.3分配时间第八章：合同的变更与终止8.1变更条件8.2变更程序8.3终止条件8.4终止程序第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章：合同的生效、修改与解除11.1生效条件11.2修改程序11.3解除条件第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三章：附则13.1合同附件13.2合同签字盖章13.3合同生效时间第十四章：其他约定14.1特别约定事项14.2附加条款14.3双方约定的其他事项合同编号_________第一章：协议概述1.2协议双方：甲方为酒店的合法所有者或授权代表，乙方为具有专业酒店管理能力的法人或其他组织。1.3协议日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议有效期：本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。第二章：定义与解释2.1术语定义：（1）酒店：指由甲方拥有、运营或管理的位于____的____星级酒店。（2）委托管理：指乙方根据本协议的约定，对酒店进行日常经营管理的行为。2.2解释规则：本协议未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决；本协议如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交至本协议第十章约定的仲裁机构进行仲裁。第三章：酒店管理权移交3.1移交时间：本协议签订后，乙方向甲方支付首期管理费用，甲方即刻将酒店的管理权移交乙方。3.2移交条件：（1）甲方应保证酒店各项设施设备完好，各项经营手续齐全有效。（2）甲方应向乙方提供完整的酒店经营资料和客户资料。3.3移交程序：双方应共同进行现场移交，详细列出酒店各项资产和负债清单，并共同签署移交确认书。第四章：管理职责与义务4.1管理方职责：（1）乙方应按照本协议约定和行业规范，全面负责酒店的日常经营管理。（2）乙方应确保酒店的服务质量、安全管理和经营效益达到约定的标准。4.2管理方义务：（1）乙方应遵守国家法律法规，保障酒店合法经营。（2）乙方应定期向甲方报告酒店经营状况和管理成果。4.3委托方职责：（1）甲方应保证酒店的产权清晰，无任何法律纠纷。（2）甲方应按照约定向乙方支付管理费用。4.4委托方义务：（1）甲方应对乙方经营管理过程中出现的问题给予必要的协助和支持。（2）甲方应尊重乙方的经营管理决策，不得干预乙方的正常经营活动。第五章：管理费用与支付5.1管理费用构成：管理费用包括乙方人员工资、办公费用、培训费用、物料采购费用等。5.2费用支付方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付管理费用。5.3费用支付时间：甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的管理费用。第六章：经营目标与业绩评估6.1经营目标设定：乙方应确保酒店的年平均入住率不低于____%，年平均收入增长率不低于____%。6.2业绩评估标准：甲方应根据酒店的实际经营数据，每半年对乙方的业绩进行评估。6.3业绩评估程序：甲方应组成评估小组，按照约定的评估标准和程序进行评估，并将评估结果通知乙方。第七章：收益分配7.1分配原则：乙方的管理费用从酒店净收入中优先扣除，剩余的收益按照本协议约定的比例分配。7.2分配比例：甲方和乙方的收益分配比例为____：____。7.3分配时间：收益分配应在每个财务年度结束后的一个月内完成。第八章：合同的变更与终止8.1变更条件：在任何一方书面提出变更请求并经对方同意后，本协议可以进行变更。8.2变更程序：变更协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.3终止条件：本协议可以在双方协商一致的情况下终止。8.4终止程序：终止协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第九章：违约责任9.1违约行为：包括但不限于乙方未能达成经营目标，甲方未能按时支付管理费用等。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。9.3违约赔偿：违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至本协议第十章约定的仲裁机构进行仲裁。10.2仲裁机构：争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____国法律。第十一章：合同的生效、修改与解除11.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2修改程序：本协议的修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3解除条件：本协议可以在双方协商一致的情况下解除。第十二章：保密条款12.1保密内容：包括但不限于酒店的经营秘密、客户资料、财务数据等。12.2保密期限：本协议项下的保密义务在本协议终止后继续有效，期限为____年。12.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十三章：附则13.1合同附件：本协议附件包括酒店经营权移交清单、管理费用明细表等。13.2合同签字盖章：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。第十四章：其他约定14.1特别约定事项：本协议未涉及的事宜，双方应本着公平原则协商解决。14.2附加条款：双方可以在本协议中附加条款，附加条款与本协议具有同等效力。14.3双方约定的其他事项：双方还可以在本协议中约定其他事项。[签字盖章区域]甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日[此处用于双方签字盖章，以证明合同的正式性和有效性]多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期限内对酒店进行重大改造，包括但不限于装修、扩建或其他影响酒店经营的变动。乙方应无条件配合甲方的改造计划，并承担因改造导致的额外费用。1.2甲方有权在合同期限内变更酒店的管理团队，乙方应尊重甲方的决定，并协助甲方完成管理团队的变更。1.3甲方有权在合同期限内调整酒店的经营策略，乙方应根据甲方的指示进行相应的调整，并承担因调整导致的额外费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应保证酒店的经营管理符合行业标准和甲方的要求，确保酒店的服务质量、安全管理和经营效益达到约定的标准。2.2乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况和管理成果，并提供详细的财务报表和经营分析报告。2.3乙方应在合同期限内完成甲方提出的合理经营目标，并承担因未达成目标导致的违约责任。附加条款三：第三方中介的特殊约定3.1如有第三方中介参与本协议的签订或履行，中介费用由甲方和乙方共同承担。3.2第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，并确保本协议的顺利履行。3.3第三方中介应对本协议的内容和履行情况保密，不得向任何第三方泄露相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店经营权移交清单2.管理费用明细表3.酒店设施设备清单4.酒店经营资料和客户资料5.财务报表和经营分析报告6.改造计划和管理团队变更文件7.经营策略调整方案8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未能达成经营目标，包括但不限于低于约定的入住率和收入增长率。2.甲方未能按时支付管理费用。3.甲方未能按照约定提供完整的酒店经营资料和客户资料。4.乙方未能保证酒店的经营管理符合行业标准和甲方要求。5.乙方未能定期向甲方报告酒店的经营状况和管理成果。6.第三方中介未能提供专业的服务或泄露协议信息。三、法律名词及解释：1.酒店委托管理协议书：指甲方委托乙方对酒店进行日常经营管理的协议。2.管理费用：指乙方为管理酒店所发生的各项费用，包括人员工资、办公费用、培训费用等。3.经营目标：指乙方应确保酒店达到的入住率和收入增长率等经营指标。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5.仲裁：指争议双方同意将争议提交至仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.酒店经营权移交过程中出现纠纷：双方应共同组成移交小组，按照约定的程序和时间进行移交。2.甲方未能按时支付管理费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法追讨欠款。3.乙方经营管理不符合要求：甲方有权要求乙方进行改进，严重不符时可依据协议终止合作。4.第三方中介服务出现问题：甲方和乙方均有权要求中介方履行合同义务，必要时可解除中介协议。五、所有应用场景：1.甲方为酒店所