光熙门区附有答案

光熙门区[复制]您的姓名：[填空题]*_________________________________SOHO北京公馆的地下车位数有多少个（）？[单选题]*[单选题]*A798B207(正确答案)C830D327SOHO北京公馆的供暖方式是（）?[单选题]*[单选题]*A自采暖(正确答案)B小区供暖C市政供暖SOHO北京公馆的建成年代有（）？[多选题]**A2008(正确答案)B2009(正确答案)C1990D1991SOHO北京公馆的两居室面积正确的有（）？[多选题]**A220.74~221平方米(正确答案)B221.5~221.51平方米(正确答案)C200.52平方米(正确答案)D217~217.2平方米(正确答案)SOHO北京公馆的两居室面积正确的有（）?[多选题]**A220.74~221平方米(正确答案)B221.5~221.51平方米(正确答案)C200.52平方米(正确答案)D217~217.2平方米(正确答案)SOHO北京公馆的一居室面积正确的有（）？[多选题]**A131~131.63平方米(正确答案)B144~144.69平方米(正确答案)C96~96.94平方米(正确答案)D79.96~85平方米SOHO北京公馆的一居室面积正确的有（）?[多选题]**A131~131.63平方米(正确答案)B144~144.69平方米(正确答案)C96~96.94平方米(正确答案)D79.96~85平方米SOHO北京公馆建筑类型有板楼。[判断题]*[判断题]*A对B错(正确答案)SOHO北京公馆有开间户型。[判断题]*[判断题]*A对B错(正确答案)SOHO北京公馆有市政供暖。[判断题]*[判断题]*A对B错(正确答案)SOHO北京公馆周边有哪些地铁（）？[多选题]**A亮马桥(正确答案)B农业展览馆(正确答案)C三元桥(正确答案)D安定门当代万国城的产权年限是（）年？[单选题]*[单选题]*A70(正确答案)B40C50D50,70当代万国城的车位租金有大于1000元/月。[判断题]*[判断题]*A对B错(正确答案)当代万国城的供暖方式是（）?[单选题]*[单选题]*A小区采暖B自采暖C市政供暖(正确答案)D其他当代万国城的供暖类型是什么?[单选题]*[单选题]*A地暖B中央空调C其他D暖气片(正确答案)当代万国城的建成年代有2003年。[单选题]*[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误当代万国城的居室户型有（）？[多选题]**A开间(正确答案)B一居室(正确答案)C两居室(正确答案)D三居室(正确答案)E四居室当代万国城的居室户型有（）?[多选题]**A开间(正确答案)B一居室(正确答案)C两居室(正确答案)D三居室(正确答案)E四居室当代万国城的一居室面积正确的有（）?[多选题]**A70~70.89平方米(正确答案)B70~70.05平方米(正确答案)C91~92平方米(正确答案)D61~62平方米海晟名苑南区的绿化率是__%?[单选题]*[单选题]*A33B50(正确答案)C38D37海晟名苑南区的物业电话是84530088。[判断题]*[判断题]*A对(正确答案)B错海晟名苑南区附近的地铁站有（）。[多选题]**A东直门(正确答案)B东四十条(正确答案)C朝阳门(正确答案)D鼓楼大街海晟名苑南区附近的公交站有（）?[多选题]**A春秀路(正确答案)B春秀路南口(正确答案)C工人体育馆(正确答案)D东四十条桥东(正确答案)海晟名苑南区每月每平米的物业费有大于6元的。[判断题]*[判断题]*A对B错(正确答案)海晟名苑南区三居室的户型面积有（）?[多选题]**A147.03~148平方米(正确答案)B155~164平方米(正确答案)C145.58~152.11平方米(正确答案)D203~210平方米(正确答案)嘉里星源汇的车位租金有大于1000元/月。[判断题]*[判断题]*A对(正确答案)B错嘉里星源汇的地下车位有（）个?[单选题]*[单选题]*A208B203(正确答案)C213D218嘉里星源汇的供暖方式是（）?[单选题]*[单选题]*A小区供暖B自采暖C市政供暖(正确答案)D其他嘉里星源汇的供暖方式是（）?[单选题]*[单选题]*A小区供暖B自采暖C市政供暖(正确答案)D其他嘉里星源汇的供暖类型是什么?[单选题]*[单选题]*A暖气片B中央空调C其他D地暖(正确答案)嘉里星源汇的建筑面积是万平方米?[单选题]*[单选题]*A5.14B5.64C4.64(正确答案)D6.64嘉里星源汇的居室户型有（）？[单选题]*[单选题]*A一居室、两居室、三居室、四居室、五居室(正确答案)B开间、一居室C一居室、两居室、三居室、特殊户型D两居室、三居室、特殊户型嘉里星源汇的占地面积是__万平方米?[单选题]*[单选题]*A10.69B10.19C9.69D9.19(正确答案)嘉里星源汇的占地面积是万平方米?[单选题]*[单选题]*A10.69B10.19C9.69D9.19(正确答案)嘉里星源汇每月每平米的物业费有大于6元的。[判断题]*[判断题]*A对(正确答案)B错嘉里星源汇有市政供暖。[判断题]*[判断题]*A对(正确答案)B错使馆壹号院的地下车位有（）个?[单选题]*[单选题]*A365B360(正确答案)C370D380使馆壹号院的四居室面积正确的有（）?[多选题]**A268~270.05平方米(正确答案)B273.9~273.97平方米(正确答案)C253.67~256.16平方米(正确答案)D273.9~274平方米(正确答案)阳光都市的车位租金有大于1000元/月[判断题]*A、正确B、错误(正确答案)阳光都市的车位租金有大于1000元/月[判断题]*[判断题]*A、正确B、错误(正确答案)阳光都市的建成年代有2002年[判断题]*[判断题]*A对(正确答案)B错阳光都市的开间面积正确的有（）?[多选题]**A80~82平方米(正确答案)B79.28~80平方米(正确答案)C74~82平方米D39.97~73平方米阳光都市的占地面积是万平方米?[单选题]*[单选题]*A9.5B9C8.5D8(正确答案)阳光都市附近的地铁站有（）。[多选题]**A东四十条(正确答案)B东直门(正确答案)C朝阳门(正确答案)D东大桥(正确答案)阳光都市建筑类型有板楼。[判断题]*[判断题]*A对B错(正确答案)阳光都市有地上车位[判断题]*[判断题]*A对(正确答案)B错阳光都市周边有哪些学校（）?[多选题]**A北京市东城区史家实验学校(正确答案)B北京市东城区西中街小学(正确答案)C北京市东城区东直门中学(正确答案)D北京市第一幼儿园海晟实验园(正确答案)E芬爱国际幼儿园（正确答案）(正确答案)（生态底线）“内部和解减罚”机制的使用要求有哪些（）[多选题]**A当事人为首次使用谅解减罚机制(正确答案)B需权益受损方主动致电内部生态管理部进行谅解说明(正确答案)C无具体权益受损方的违规情形，不适用该谅解減罚机制(正确答案)D不限使用次数（生态底线）公司在调查一起事件过程中，发现下列情形。请找出哪项未违反生态制度（）[单选题]*[单选题]*A某业务领导为应对公司离职率考核，故意拖延离职员工离职申请表签字B某业务领导长时间外出授课，未向公司报备也未经过审批C某经纪人未经审批接收媒体采访，发表不当言论导致不良影响D代理人欲寻求好处费，经纪人小甲拒绝了(正确答案)（生态底线）关于“个人生态分”，下列描述正确的是（）[多选题]**A触犯黄线，累计6分(正确答案)B触犯警告，累计3分(正确答案)C个人生态分的考核对象仅为经纪人D12个月内累计满9分，将解除合作(正确答案)（生态底线）经纪人小A得知客户王先生先跟其他同事看过房子，为了获取首带业绩，就跟王先生索要了一个公盘未录入过的号码提交业绩单，侵占同事业绩，其行为触犯（）。[单选题]*[单选题]*A黑线B红线C黄线(正确答案)D警告（生态底线）经纪人小甲有事提前下班，让同组的小乙在下班时间帮忙密码打卡，下列哪项描述正确（）[多选题]**A小乙纯属帮忙，不受处罚B小乙的代打卡的行为触犯制度(正确答案)C小甲找人代打卡的行为属于黑线(正确答案)D小甲找人代打卡的行为属于黄线（生态底线）经纪人小甲与小乙重户，客户通过小乙购房，小甲得知此情况，以下哪些行为触犯制度（）[多选题]**A小甲告知客户该成交单中小乙能挣得抽成2万元(正确答案)B小甲祝贺客户成功购房C客户李先生购买的是一手楼盘，小甲告知客户该单开发商将返佣30万(正确答案)D小甲对客户成交房源负面评价，暗示客户解约(正确答案)（生态底线）经纪人小李23年1月触犯黄线，23年7月触犯警告，将会面临什么（）[单选题]*[单选题]*A无影响B12个月内黄线6分，警告3分，累计9分，解除合作(正确答案)C12个月内黄线、警告各3分，累计6分D12个月内黄线6分，警告3分，累计9分，无影响（生态底线）经纪人小李对小张伪造顾客签字的行为进行了举报，调查人员受理后介入调查。下列哪个人的行为不会被认定触犯生态底线制度（）[单选题]*[单选题]*A小张的上级包庇其伪造顾客签字的行为B在调查过程中，小张以各种理由拒绝配合调查过程中发现伪造材料交至总部职能部门时C已被发现为假材料，该部门未处理亦未移交至调查部门处理D经调查，小张向公司提交的材料为业主本人签署(正确答案)（生态底线）经纪人小李接到一位房东的来电，要将房源委托给麦田出售，并告知房屋坐落及报价等信息，两天后业主未看到房源上架，致电公司询问，经查，小李未将该房源录入系统，小李的行为（）[单选题]*[单选题]*A属于私藏房源，违反了公司红线制度B属于私藏房源，违反了公司黄线制度(正确答案)C属于私藏房源，但属于疏忽类，并未有意，应给予警告处分D属于私藏房源，但属于疏忽类，并未有意，无需处罚（生态底线）经业务经理王某同意，组内经纪人小李介绍亲戚到当组任职，将会面临什么（）[单选题]*[单选题]*A小李和其亲戚可以在同一个组，经理王某被警告一次B小李和其亲戚可以在同一个实体店，不同组，经理王某被红线一次C小李和其亲戚被强制调离到不同组，经理王某没有处罚D小李及其亲戚其中一人需被强制调离到其他组，同时经理王某被警告一次(正确答案)（生态底线）下列对我司员工房屋可出售情况的说明中，不违规的是（）[多选题]**A2016年5月经纪人小王在北京签订合同购买一套一手房。2017年3月该房屋出售B经纪人小万在济南购买一手房，2017年9月7日签订买卖合同。2017年12月该房屋出售(正确答案)C2016年8月22日，业务经理小穆在北京购买二手房，2016年12月22日取得房本。2018年1月该房屋出售(正确答案)D业务经理小天在北京购买的二手房至今未完成过户，房屋随时可售（生态底线）下列描述中，哪项行为触犯公司黑[单选题]*[单选题]*A小甲抽成比例比小乙低，便将自己的业绩分给小乙，获得更高抽成后两个人按比例分(正确答案)B小丙未告知业主客户需要换房，出售房屋后才有购房资格C业务经理小丁接受表姐的委托出售房屋，书面告知客户自己是办单人同时是业主亲属的情况D小李拒绝使用虚假的委托书获取房屋委托业绩（生态底线）下列描述中，哪项行为触犯公司黑线（）[单选题]*A小甲抽成比例比小乙低，便将自己的业绩分给小乙，获得更高抽成后两个人按比例分(正确答案)B小丙未告知业主客户需要换房，出售房屋后才有购房资格C业务经理小丁接受表姐的委托出售房屋，书面告知客户自己是办单人同时是业主亲属的情况D小李拒绝使用虚假的委托书获取房屋委托业绩（生态底线）下列哪些当事人的行为触犯生态制度（）[多选题]**A小甲要求同事告知客户业主房屋学区名额已使用，请慎重考虑是否购买房屋B客户已经在店内，通过其他同事签约时，小乙明知此情况仍告知顾客如果通过自己交易可以给予佣金优惠(正确答案)C店长小丙的堂妹在小丙组内做业务(正确答案)D小丁因合同填写有误导致公司对客户赔付120万（生态底线）下列哪些违规行为的判定是正确的（）[多选题]**A小甲成交车位价格为130万，客户觉得佣金太高，小甲就与客户协商双方签订成交价格为90万的虚假合同提交到公司，私下再签订补充协议约定130万成交价。该行为触犯红线，当事人予以开除B小乙离转正条件还差一个租赁单，就找自己同学和老客户签订了一份租赁合同，其同学实际未承租房屋。该行为触犯红线，当事人予以开除C小丙为客户提供办理购房资格渠道，结果未能办理导致客户巨额定金无法追回。小丙的行为触犯黑线(正确答案)D小丁为促成交易，向顾客隐瞒房屋有查封的情况。该行为触犯红线。(正确答案)（生态底线）下列行为中，哪位业务人员不用被开除（）[单选题]*[单选题]*A小李以佣金打折的名义要求客户单独给自己1万元的回扣B客户要求出具一份公司盖章的承诺，因风险极大被法务拒绝后，小张自己找刻章公司刻章后出具盖章承诺给客户C客户要求小王其提供办理虚假购房资格的渠道，小王拒绝(正确答案)D小马为促成交易故意隐瞒“事故房”的情况（生态底线）小A自产自销一单买卖，下列哪些行为违反生态底线制度（）[多选题]**A房屋成交价为600万，公司制度要求定金不得超过成交价格20%，即本单定金不得超过120万，其余钱款全部监管，但业主要求收到200万。小A与业主、客户商量后决定将成交价格变更为1000万，业主拿到200万后再签订补充协议变更成交价格(正确答案)B交易过程中，房屋因违建问题不能过户，小A立即通知业主与客户协商解决C交易过程中，因贷款政策发生变化，小A通知客户重新评估是否满足贷款要求D交易过程中，客户提出交易税费过高。小A怂恿并协助业主、客户以买卖双方结婚、更名再离婚的方式避免交税，并协助双方办理了相应手续(正确答案)（生态底线）小甲与小乙合作签订一单买卖，后期办单过程中，下列描述正确的是（）[多选题]**A小甲发现因政策变动客户不具备购房资格，遂向客户推荐了一个办理购房资格的渠道。小甲的行为触犯公司黑线(正确答案)B小乙拿草签网签合同给业主签字，业主短期内不在国内，小乙未经业主同意就自己签了，后业主知晓后向公司投诉。小乙的行为触犯公司红线(正确答案)C客户购房资格没有办下来，小甲与小乙商量帮客户解约，又找到新的客户，私下成交并收取客户好处费。两人行为属于私单，触犯黑线(正确答案)D交税过户后，两人协调买卖双方办理物业交接手续。该行为未违反公司制度(正确答案)（生态底线）小李在6月1日签署的租赁单，当日业主以现金支付了2000元佣金，6月10日2000元佣金仍在小李手上。请问，小李的行为触犯了哪项制度（）[单选题]*[单选题]*A向公司提供虚假材料B套取工资、福利C盗窃、侵占、挪用、骗取公司财务(正确答案)D同事间搅单（生态底线）新房顾客带看报备，发现顾客在其他伙伴带看有效期内，要求顾客更换电话再次报备的行为，属于黄线。[判断题]*[判断题]*A对(正确答案)B错（生态底线）业务经理小王如下行为，判定正确的是（）[多选题]**A作为表弟的代理人签署租赁合同，未书面告知业主自己员工身份。小王的行为触犯黄线(正确答案)B某买卖交易单出具承诺书，承诺书注明：房屋权属无任何争议。小王未在规定时间内收回该承诺书。小王的行为未触犯黄线C业务经理小王发现下属小李经常在业主委托的房子里洗澡，向公司举报。小王的行为符合公司生态底线对业务干部的要求(正确答案)D怂恿顾客去总部打砸。该行为触犯公司生态制度(正确答案)（生态底线）业务经理小张在北京购买了一套二手房，取得新房产证6个月，见市场价格上涨，便再次出售，此行为（）[单选题]*[单选题]*A违反了公司黄线制度，应扣绩效B违反公司黑线制度，应开除处理永不录用(正确答案)C违反公司红线制度，应开除D应给予警告（生态底线）业主房屋通过我司出租将钥匙委托给经纪人小B，临店经纪人小A有意向客户，于是约小B一起去看房，但小A带客户先行到达目的地，由于天气较热，小A不忍心让客户在门口等，由于房屋在一楼且窗户没锁，于是小A便翻窗进去给自己的客户开门，小A的此行为（）[单选题]*[单选题]*A为了照顾好顾客的感受和服务体验，可以理解，不用处罚B违反红线制度，应开除处理C违反公司黄线制度，应扣绩效D违反黑线制度，应开除永不录用(正确答案)（租赁房客规则知识）根据公司标准规定，经纪人小仲跟单的待租房源电话修改规则相关描述正确的是（）[单选题]*[单选题]*A小仲及其业务经理可以修改B仅小仲可以修改(正确答案)C小仲修改电话成功后，房源不需要验证D该房源如果既租又售，且跟单人不一致，不需要待售房源方在规定时间内确认小仲即可修改成功（租赁房客规则知识）根据公司标准规定，以下关于业务经理小钱租赁跟单房源限量描述正确的是（）[单选题]*[单选题]*A小钱跟单房源限量为5套B小钱与组内经纪人待租房源的跟单基础限量一致，以季度为单位进行调整C小钱跟单房源限量是2套+X房源D小钱跟单房源限量为2套(正确答案)（租赁房客规则知识）关于经纪人小王上传非保护期内待租房源的资源，下列说法正确的是（）[单选题]*[单选题]*A全司房源均可上传(正确答案)B只有小王所在区域责任盘房源可上传C只有小王所在大区责任盘房源可上传D只有小王所在区域责任盘和公司留白盘房源可上传（租赁房客规则知识）经纪人小耿录入一套租赁房源后被动PASS给外大区经纪人小仲，PASS成功后（）天内，仅限小仲可提交该待租房源的钥匙委托、授权委托、图片，在此期间，房源跟单人发生变化/房源同时待售，取消保护.[单选题]*[单选题]*A5天B3天(正确答案)C7天D10天（租赁房客规则知识）经纪人小耿录入一套租赁房源后被动PASS给外大区经纪人小仲，以下关于保护期内资源上传权限说法正确的是（）[单选题]*[单选题]*A源的钥匙委托、授权委托、图片，在此期间，房源跟单人发生变化/房源同时待售，取消保护PASS成功后3天内，仅限小仲可提交该待租房B源的钥匙委托、授权委托、图片，在此期间，房源跟单人发生变化/房源同时待售，取消保护(正确答案)CPASS成功后，全司有作业权限的经纪人均可提交该待租房源的钥匙委托、授权委托、图片DPASS成功后，本大区内有作业权限的经纪人均可提交该待租房源的钥匙委托、授权委托、图片（租赁房客规则知识）经纪人小耿上传了某套租赁房源的普图，以下图片描述不符合图片管理监查细则的是（）[单选题]*[单选题]*A小耿上传的图片中若业主照片可体现五官，需透明马赛克/虚化处理且修改处不得超出相框，非业主照片需备注B小耿上传的图片中不可出现可识别的二维码、车牌号C小耿上传的图片尺寸比例需符合4:3D为快速展示，小耿可使用有同行水印的照片(正确答案)（租赁房客规则知识）经纪人小耿作为某套租赁房源的PASS人，只要该房源没有掉入淘宝池并且回盘，成交后小耿都能永久享有PASS业绩。[判断题]*[判断题]*A对B错(正确答案)（租赁房客规则知识）经纪人小明跟单的待租房源中，有钥匙委托和（）时，该房源可被定义为“X房源”。[单选题]*[单选题]*A普图B授权委托(正确答案)C区经推荐D优图（租赁房客规则知识）经纪人小明跟单的房源中，同时有以下哪两项资源时，对他来说，该房源可被定义为“X房源”。[多选题]**A图片B授权(正确答案)CVRD钥匙(正确答案)（租赁房客规则知识）经纪人小明跟单维护一套租赁房源，因业绩人电话号码不再使用，需替换新号码，小明可将此电话置为普通号即可，不能进行电话删除。[判断题]*[判断题]*A对(正确答案)B错（租赁房客规则知识）经纪人小王跟单的一套租赁房源同租同售，若在租赁系统上传（），则在新房源系统也会同步呈现。[多选题]**A钥匙(正确答案)B≤片(正确答案)C授权DVIP（租赁房客规则知识）经纪人小王跟单的租赁房源成交后，成交价为8000元/月，内网报价8500元/月，那么经纪人小王可获得的跟单业绩比例是[单选题]*[单选题]*A10%B0.18(正确答案)C20%D12%（租赁房客规则知识）经纪人小王联系业主提供身份材料，业主表示自己还有一套房源之前出租过，签署过授权委托，沿用之前的身份材料即可，以下关于小王进行材料调取描述正确的是（）[多选题]**A当房源的该项资源有资源人时，小王需联系资源人/资源人上级申请调取(正确答案)B当房源的该项资源无资源人但有上传人时，小王需联系上传人/上传人上级申请调取(正确答案)C小王可联系任意的店长或区经申请调取D若无资源人且上传人离职，小王可联系自己的大区总监申请调取或审批(正确答案)（租赁房客规则知识）经纪人小王上传了某套租赁房源的授权委托，满足业绩获取标准，成交后小王可获取的委托业绩比例是（）[单选题]*[单选题]*A5%(正确答案)B7%C10%D15%（租赁房客规则知识）经纪人小王想要调取某套租赁房源的授权相关材料，以下关于材料调取描述错误的是（）[单选题]*[单选题]*A当房源的该项资源有资源人时，小王需联系资源人/资源人上级申请调取B当房源的该项资源无资源人但有上传人时，小王需联系上传人/上传人上级申请调取C小王可联系任意店长或区经直接申请调取(正确答案)D若无资源人且上传人离职，小王可联系自己的大区总监申请调取或审批（租赁房客规则知识）经纪人小王新增了一套租赁房源进行跟单维护，一小时后经纪人小李在待售系统新增此房源，根据资源上传保护规则，3天内，仅经纪人小李可提交该房源的资源。[判断题]*[判断题]*A对(正确答案)B错（租赁房客规则知识）经纪人小王在进行租赁房源的普图上传时，以下哪些禁止出现在图片中[多选题]**A字样、贴图、水印(正确答案)B拉伸、压缩、涂抹(正确答案)C明显噪点或像素块(正确答案)D滤镜(正确答案)（租赁房客规则知识）经纪人小仲、小王、小耿都在维护租赁客户余先生，某天同时约他、并一起带他看了A房源，随后小仲又带该客户看了B房源，当天小仲需要提交余先生A和B房源的带看，小王、小耿需要提交余先生A房源的带看。[判断题]*[判断题]*A对(正确答案)B错（租赁房客规则知识）经纪人小仲2022年10月1日纯新增了一套待租房源，在10月5日将该房源成功PASS给了经纪人小王，小王一直稳定维护该房源一直未掉淘宝池，22年12月15日与小钱的客户成交，此时房源PASS业绩归小仲所有。[判断题]*[判断题]*A对(正确答案)B错（租赁房客规则知识）经纪人小仲跟单的一套租赁房源被总部抽查后，以下描述正确的是（）[单选题]*[单选题]*A小仲的麦脉端会接收到房源被抽査的消息提醒(正确答案)B小仲的企业微信会接收到房源被抽查通知C小仲的业务经理麦脉端会接收到房源被抽查的消息提醒D小仲的业务经理企业微信会接收到房源被抽查通知（租赁房客规则知识）经纪人小仲跟单的一套租赁房源提交业绩单时发生“超价差”，将扣除小仲指定业绩比例，此处的“价差”指的是实际成交价与内网报价价差不得超过内网报价的（）（此处内网报价指的是提交业绩单24小时之前系统记录的内网报价）[单选题]*[单选题]*A±3%B±5%C±6%D±10%(正确答案)（租赁房客规则知识）经纪人小仲上传某套租赁房源的授权委托且被总部审核通过