内外装饰方案

郑州新郑综合保税区航南新城合村并城项目（11#地块）内外装饰专项施工方案批准人：审核人：编制人： 河南省第一建筑工程集团有限责任公司第三分公司航南新城项目部目录编制依据…………………3工程概况…………………3建筑室内外装修做法……………………3各分项工程施工工艺及做法……………10质量保证措施……………21成品保护及安全防护措施………………251.编制依据1.1、本工程设计文件1.2、河南省工程建设标准设计·05系列工程建设标准设计图集05YJ1.3、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20011.4、屋面工程质量验收规范GB50207-20121.5、建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20011.6、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325—20101.7、外墙外保温工程技术规程JGJ144-20041.8、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20101.9、建筑施工手册第四版2、工程概况本项目为郑州新郑综合保税区航南新城合村并城项目（11#地块），位于郑州新郑综合保税区新港七路与西气东输线路交汇处西北角。由河南豫发置业有限公司投资兴建、化工部郑州地质工程勘察院勘察、上海华都建筑规划设计有限公司设计、河南正兴工程管理有限公司监理、河南省第一建筑工程集团有限责任公司组织施工。本工程为郑州新郑综合保税区航南新城合村并城项目（11#地块），共计16栋楼，均为地下1层（3.06m）和地上11层（层高3.0m）小高层住宅楼，局部楼栋含有两层和三层沿街商业；采用剪力墙结构，局部商业采用框架结构，抗震等级为3级。基础采用筏板基础，厚度为600mm，混凝土采用C30商品混凝土，主楼以外裙房及地下车库为独立基础。本工程为一类小高层居住建筑，建筑耐火等级一级，工程设计等级为一级，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构,抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年，屋面防水等级为Ⅰ级，地下室混凝土抗渗等级P6,地下室防水等级为II级，(局部变配电等为一级)，本工程住宅为单元式高层住宅,由三个单元组成,为12层，地下1层，地上11层，建筑高度（室外地面至屋面结构板顶）为34.4米，总建筑面积:119947.61㎡，地上建筑面积:110503.15㎡。室内外高差住宅部分450mm,商业部分150mm。3、建筑室内外装修做法3.2.13.2.1（1）自行车库、楼梯间、前室等（除设备间外）：(05YJ1-26-楼1)20厚1：2水泥砂浆抹面压光素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板（2）设备用房：（图纸设计比普通地面高150㎜）：参照05YJ1-26-楼120厚1：2水泥砂浆抹面压光素水泥浆结合层一遍碎加气块夯实钢筋混凝土楼板3.2.1.2一层（1）楼梯间、前室、设备用房：05YJ1-26-楼120厚1:2水泥砂浆抹面压光素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板（2）电梯厅、门厅、办公、公共走道（防滑玻化砖地面）：05YJ1—27—楼108-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝；20厚1：4干硬性水泥砂浆；素水泥浆结合层一遍；钢筋混凝土楼板；（3）卫生间、冲凉房（陶瓷地砖防水防滑地面）：参考05YJ1—32—楼288-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝；15厚1:2.5水泥砂浆结合层；1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻150高；刷基层处理剂一遍；50厚C15细石砼找坡不小于0.5%，最薄处不小于30厚，随打随抹光；（4）阳台：（陶瓷地砖楼面）（所有楼层不封闭阳台）参照05YJ1—27—楼108-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝；35厚，最薄处15厚1:2水泥砂浆结合层；素水泥浆结合层一遍；钢筋混凝土楼板；（5）商铺：A:在砼板上按05YJ1-26-楼1施工20厚1：2水泥砂浆毛面素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板B:在土上按05YJ1-12-地120厚1:2水泥砂浆毛面素水泥浆结合层一遍60厚C15砼素土夯实（6）、小商铺卫生间：参照05YJ1-19-地521.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻150高；刷基层处理剂一遍；15厚1:2水泥砂浆找平；50厚c15细石混凝土找坡不小于0.5%，最薄处不小于30；60厚c15混凝土；（7）商铺楼梯间、前室、设备用房：80厚C15混凝土毛面素土夯实3.2.1.3、二层及以上楼层（1）楼梯间、前室、设备用房：（05YJ1—26—楼1）20厚1：2水泥砂浆抹面压光素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板（2）电梯厅、门厅、办公、公共走道、客厅、餐厅、卧室（防滑玻化砖楼面）：05YJ1—27—楼108-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝20厚1:4干硬性水泥砂浆素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板（3）住宅卫生间、冲凉房（陶瓷地砖防水防滑地面）：参考05YJ1—32—楼288-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝15厚1:2水泥砂浆结合层1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻150高刷基层处理剂一遍50厚C15细石砼找坡不小于0.5%，最薄处不小于30厚，随打随抹光（4）阳台（陶瓷地砖楼面）：05YJ1—27—楼10（所有楼层封闭阳台）8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝（代建协议要求用防滑地砖）20厚1:4干硬性水泥砂浆素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板（5）水箱间（水泥砂浆防水楼面）：05YJ1—33—楼2920厚1:2水泥砂浆抹面压光素水泥浆结合层一遍50厚C15细石混凝土防水层找坡不小于0.5%，最薄处不小于30厚（C15细石混凝土宜掺入水泥重量3%的硅质密实剂）钢筋混凝土楼板3.2.23.2.2（1）设备用房、楼梯间、前室、非机动车库：05YJ1-59-踢1（120高）6厚1:3水泥砂浆6厚1:2水泥砂浆抹面压光（2）电梯厅、公共走道：05YJ1-59-踢1（120高）6厚1:3水泥砂浆6厚1:2水泥砂浆抹面压光3.2.2（二）一层（1）设备用房、楼梯间、前室：05YJ1-59-踢1（120高）6厚1:3水泥砂浆；6厚1:2水泥砂浆抹面压光；（2）电梯厅、门厅、办公、公共走道：踢21（100高）17厚1:3水泥砂浆；3-4厚1:1水泥砂浆，加水重20%建筑胶镶贴；8-10厚面砖，水泥浆擦缝；3.2.2（1）设备用房、楼梯间、前室、水箱间：05YJ1-59-踢1（120高）6厚1:3水泥砂浆6厚1:2水泥砂浆抹面压光（2）电梯厅、门厅、办公、公共走道、客厅、餐厅、卧室：踢21（100高）17厚1:3水泥砂浆3-4厚1:1水泥砂浆，加水重20%建筑胶镶贴8-10厚面砖，水泥浆擦缝3.2.2.4、3.2.3内墙面3.2.3设备用房、楼梯间、前室、电梯厅、公共走道、非机动车库：05YJ1-39-内墙415厚1:1:6水泥石灰砂浆；5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆；喷刷乳胶漆；3.2.3.2（1）设备用房、楼梯间、前室、电梯厅、门厅、办公、公共走道：05YJ1-39-内墙415厚1:1:6水泥石灰砂浆5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆喷刷乳胶漆（2）卫生间、冲凉房：05YJ1-40-内墙8（施工至梁底以上100mm）15厚1:3水泥砂浆刷素水泥浆一遍3-4厚1:1水泥砂浆加水重20%的建筑胶镶贴4-5厚釉面面砖，白水泥浆擦缝（3）商铺、商铺卫生间：05YJ1-39-内墙4（所有商铺内墙）15厚1:3水泥砂浆毛面（商业部分内墙粉刷超过主梁底往上100mm）3.2.3（1）水箱间、设备用房、楼梯间、前室、电梯厅、门厅、办公、公共走道、客厅、餐厅、卧室：05YJ1-39-内墙415厚1:1:6水泥石灰砂浆5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆喷刷乳胶漆（2）住宅卫生间、冲凉房：05YJ1-40-内墙8（施工至梁底以上100mm）15厚1:3水泥砂浆刷素水泥浆一遍3-4厚1:1水泥砂浆加水重20%的建筑胶镶贴4-5厚釉面面砖，白水泥浆擦（3）A:所有砼内墙不刷建筑胶素水泥浆B:所有加气块内墙刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4（3）、商铺：水泥砂浆（内墙7）：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:415厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰5厚1:2水泥砂浆（厚度：20）3.2.4顶棚工程3.2.4.2地下室设备用房、楼梯间、前室、电梯厅、公共走道、非机动车道：钢筋混凝土顶板清理干净60㎜厚的B1级挤塑聚苯板5mm厚聚合物抗裂砂浆，内压一层耐碱玻纤网格布白水泥两遍喷刷室内乳胶漆3.2.4（1）设备用房、楼梯间、前室、电梯厅、门厅、办公、公共走道、阳台（12厚）：钢筋混凝土顶板清理干净白水泥两遍喷刷室内乳胶漆（2）卫生间、冲凉房（高84）：配套金属龙骨铝合金方（矩）型板（3）、所有商业部分混凝土顶面不在处理喷刷室内乳胶漆3.2.4.3（1）设备用房、楼梯间、前室、电梯厅、门厅、办公、公共走道、客厅、餐厅、卧室、阳台（厚度12）：钢筋混凝土板顶板清理干净白水泥两遍喷刷室内乳胶漆卫生间、冲凉房（高84）：配套金属龙骨铝合金方（矩）型板水箱间（厚12）：钢筋混凝土板地面清理干净白水泥两遍喷刷室内乳胶3.2.5外墙工程（一）外墙1涂料外墙涂料饰面层（颜色另定）满刮2mm厚柔性耐水腻子找平5mm厚聚合物抗裂砂浆，内压一层耐碱玻纤网格布粘贴膨胀聚苯板（60厚）（辅以锚栓固定）（参照05YJ3-1A型—外贴聚苯板外墙外保温构造）15㎜厚1:3水泥砂浆拉毛基层墙体清扫干净（二）外墙2干挂石材外墙25厚花岗岩（颜色规格另定）石材干挂连接件（由专业厂家深化设计）5mm厚聚合物抗裂砂浆，内压一层耐碱玻纤网格布粘贴膨胀聚苯板（60厚）（辅以锚栓固定）（参照05YJ3-1A型—外贴聚苯板外墙外保温构造）20厚1:3水泥砂浆找平层，掺5%防水剂基层墙体清扫干净，界面处理剂一道（内预埋石材连接件）4、各分项工程施工工艺及质量标准4.1、一般抹灰工程4.1.1、内墙其操作主要工序：基层清理、凿毛→涂刷胶灰→弹线找方→设置标筋→分层找平→修整→表面压光。1）墙面抹灰：抹灰前，检查门窗框及预留洞位置是否正确，预留架眼应提前堵塞填实，砖墙、加气混凝土墙表面的灰尘，污垢和油渍应清除干净；对于混凝土墙面和天棚，采用錾子人工凿毛。必须找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直弹出准线和墙裙、踢脚线。并报验合格后，方进行下道工序。2）基层处理：两种材料的墙体交界处（砖墙与混凝土墙、砖墙和混凝土加气块墙以及混凝土加气块墙与混凝土墙、管线处、配电箱背面等墙体处）根据饰面材质在抹灰前加钉钢板网,每边沿交接缝不小于100宽防止裂缝；在墙体两根管子通过处或大于5cm宽的墙体切缝均加贴钢板网（每边沿缝宽不小于100）；在配电箱、消火栓洞口背面若无砌体也加贴钢板网防止裂缝。洒水湿润墙面，基层为加气混凝土砌块时，将基层清理干净，先甩上一层80%的801胶拌制的稀糊状水泥浆，以能凝固在光洁墙面上为准，然后再在上面做抹灰层。3）抹灰时先薄薄地刮一层灰使其与基面粘牢，待砂浆有一定强度后紧跟着上第二道抹灰，施工顺序为先从上至下打底，底层抹灰完成后，再抹面层。房间阳角部位采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm，与墙面平齐。4）水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层注意接槎，表面压光，不得少两遍，罩面后次日进行洒水养护。表面需要拉毛部位需用木抹子搓毛压实。阴、阳角抹灰时，其方正、垂直、平整要符合规范要求。5）卫生间和厨房间采用水泥沙浆拉毛。面层拉毛后，随即采用铁抹子压光，并采用海绵条间隔15cm拉横向水平纹路，要求纹路宽3cm。顶部与墙面交接处的墙面压光宽度为5cm，地面与墙面交接处墙面压光宽度为25cm；在压光面和毛面交界处，采用铁抹子划水平分隔线，要求分隔线宽度、深浅一致。4.1.2、1）钢筋混凝土楼板顶棚抹灰，首先人工凿毛应用清水湿润并刷素水泥胶灰一道。2）抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。3）顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹和气泡，接槎不平现象，顶棚与墙面相交的角，应成一条直线。其他同内墙面抹灰。4.1.3、聚苯板外保温外墙面（聚合物抗裂砂浆）其中外墙面抹灰前，应将外墙面上的对拉螺栓孔采用膨胀砂浆堵塞完毕。1）抹抗裂砂浆抹面层前，应清除保温板表面的油渍、污物、灰尘等，界面剂如有破损也应补喷。2）抗裂砂浆抹面层分3层施工：底层12~15厚的1：3水泥砂浆（内掺水泥重量3%~5%的抗裂剂）盖住钢丝网；中间层为8~10厚的1：3水泥抗裂砂浆找平层；涂料部分面层为3~5厚的聚合物抗裂砂浆罩面，内埋玻璃纤维网格布。3）涂料部分抹面层的施工方法首先检查基层抹灰是否干燥、平整，是否空鼓裂缝；抹面层一般采用两道抹面胶浆的施工方法。首先用抹子在抹灰面涂一层面积略大于网格布的抗裂防水抹面胶浆，厚度约2mm。然后立即将网格布压入湿的抹面胶浆中，待砂浆凝固到表面不粘手时，再开始涂抹第二道胶浆，该道抹面胶浆厚度以盖住网格布为准，一般在1mm左右。使总厚度控制在（3±0.5mm）抗裂防水面层抹平即可抹面层不得在雨中施工，并注意保护已完工的部分，避免雨水的浸透和冲刷。4.1.4质量标准根据施工验收规范，当设计无要求时，按照普通抹灰验收。本工程设计无要求，但为创“中州杯”，项目验收采用高级抹灰要求进行验收。抹灰工程应分层进行，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓；面层应无爆灰和裂缝。eq\o\ac(○,1)一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。检验方法：观察；手摸检查。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。检验方法：观察。抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检验方法：检查施工记录。抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。在窗台部位排水坡度不少于15。检验方法：观察；尺量检查。eq\o\ac(○,2)一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下列要求（括号内数字为高级抹灰要求）。立面垂直度为4（3），检验方法为用2米靠尺检测尺检查表面平整度为4（3），检验方法用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正为4（3），检验方法用直角检测尺检查分格条（缝）直线度为4（3），检验方法拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。墙裙、勒脚上口直线度为4（3），检验方法拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。4.2、涂料工程4.2.1、内墙涂料施工工艺对于房间要求刮双飞粉腻子两遍交工的施工工艺参照下面的相关工艺。腻子为107胶和双飞粉。1）准备工作eq\o\ac(○,1)材料准备：内墙刮腻子、封底漆、乳胶漆。eq\o\ac(○,2)施工工具：基层处理工具有刮刀、扫帚等；涂刷工具有毛刷、涂料滚子、托盘、手提电动搅拌器、空气压缩机等。eq\o\ac(○,3)作业条件：对涂料施工有影响的其他土建及水电安装工程均要求已施工完毕，并预先加以覆盖；室内水、暖、电、卫设施及门窗等都需进行必要的遮挡、混凝土及抹灰墙面不得有起皮、起砂、松散等缺陷，正常温度气候条件下，一般抹灰面龄期不得少于14d，混凝土基材龄期不得少于一个月；施工环境温度应高于5摄氏度；相邻施工环境不应有明火施工。2）施工工艺eq\o\ac(○,1)施工顺序：基层处理→第一遍满刮腻子→第二遍满刮腻子→封底漆→第一遍涂料→第二遍涂料→清扫eq\o\ac(○,2)施工要点a基层处理：清扫填补孔洞、磨砂纸。b满刮腻子：表面清扫后，且水与醋酸乙烯乳胶（配合比为10:1）的稀释乳液将SG821腻子调至合适稠度，用它将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用开刀将多余腻子铲平整，然后用粗砂纸打磨平整。满刮两遍腻子。第一遍满刮，要求横向刮抹平整、均匀、光滑，线角及边棱整齐。尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要沾污门窗框及其他部位，否则应及时清理。待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整，磨后用棕扫帚清扫干净。第二遍满刮腻子方法同第一遍，但刮抹方向与前遍腻子相垂直。然后用细砂纸打磨平整、光滑为止。c封底漆的施工：封底漆必须在干燥、清洁牢固的表面上进行，可采用喷涂或滚涂的方法施工，涂层必须均匀，不可漏涂。d滚涂施工：涂料第一遍应稍稀加水量根据生产厂家要求而定，然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷。为了避免流挂，应少蘸、勤蘸。第一遍施工完后，一般需干燥6h以上，才能进行下一道磨光工序。第二遍涂料应比第一遍稠，具体掺水量根据生产厂家要求而定，施工方法与第一遍相同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。eq\o\ac(○,3)质量要求：涂料应符合设计要求，漆膜牢固。3）注意事项eq\o\ac(○,1)各种涂料的稀释方法、施工温度及使用方法等，应严格执行使用说明书的规定。一个工程所需涂料应为同一批号的产品并一次备齐。涂料在使用前及使用过程中应经常搅拌。②涂料的存放与运输应按使用说明书的规定进行，一般水性涂料应密闭存放在零度以上的室内。溶剂型涂料还需严防烟火。喷刷涂料后至成膜前应避免淋水，风雪天应停止施工。风力在四级以上时，不得进行喷涂施工。eq\o\ac(○,3)踢脚线部位在涂刷腻子前，应将基层清理干净，沿踢脚线上口贴胶纸防止上下咬色，保证踢脚线上口平直美观。4.2.2、1）材料要求：材料进场应有产品合格证、出厂日期及使用说明及材料复试报告。作业条件：墙面应基本干燥，无灰尘、污渍；墙面各种管洞提前处理完，不平处补齐；施工前应做好样板间，经工长、监理及业主等人员认可后方可大面积施工。2）施工工艺：基层处理→修补腻子→刮腻子→施涂第一遍漆→施涂第二遍漆→施涂第三遍漆→验收基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍。腻子采用白水泥和801胶配制。施涂第一遍漆：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。施涂第二遍漆：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底，漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。施涂第三遍漆：操作同第二遍漆。由于漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，避免出现干燥后再处理接头。3）成品保护施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响漆质量。施涂墙面时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。最后一遍施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足；漆未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面漆；墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。4）应注意的质量问题基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂漆时，含水率不得大于10%；使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地（楼）板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。透底：产生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加水过多。接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。刷纹明显：漆的稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。分色线不齐：施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，刷分色线时要挑选技术好、有经验的油工来操作。4.3、楼地面工程4.3.1施工工艺基层处理→刷素水泥浆结合层→冲筋贴灰饼→铺水泥轻质垫层扫毛→养护主要施工要点地面施工前，水电管线应安装完毕，并通过隐蔽工程验收。施工前，必须将地面基层、地墙相交的墙面、踢脚板的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应剔平整，且应在前一天洒水润湿基层。轻质垫层粉末物料应预先湿润。在管线上手推车经过部位采用覆盖等措施保护管线。采用按照附图制作的过路保护板覆盖管线或提前两天采用1：6水泥轻质垫层碎渣覆盖（保证有一定强度，上面过车不可将管道破坏）。根据室内＋50cm水平标高，在四周做灰饼、冲筋，确定厚度，扫素水泥结合浆，铺1:6水泥轻质垫层粉末用抹子赶铺拍实，施工到原来保护管线部位时，应将原来的水泥轻质垫层碎渣清除干净，铺设随时拌制的水泥轻质垫层碎渣。铁辊子压实压平，用木抹子搓毛。在能上人并踩不到脚印时木抹子第二次搓毛，终凝后洒水养护不少于7天。局部楼层（挑架平杆所在楼层）预留管线槽位部分二次施工，与大面积地坪搭接。质量要求：成活后的地面表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象，地面面层与基层结合牢固、无空鼓，表面平整度、踢脚板上口平直符合规范要求。4.3.1）施工工艺基层处理→刷素水泥浆结合层→冲筋贴灰饼→铺水泥砂浆压光、2）主要施工要点水泥砂浆地面施工前，必须将地面基层、地墙相交的墙面、踢脚板的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应剔平整，且应在做水泥砂浆地面的前一天洒水润湿基层。根据室内＋50cm水平标高，在四周做灰饼、冲筋，确定水泥砂浆地面厚度，铺1:2水泥砂浆用抹子赶铺拍实，用木抹子搓毛，铁抹子三遍压光成活，对于拉毛要求的水泥沙浆地面，用刷子蘸水刷出清晰的纹路。成活后24小时养护，养护不少于15天，养护期间不允许存放重物和碰撞。质量要求：成活后的水泥砂浆地面表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象，地面面层与基层结合牢固、无空鼓，表面平整度、踢脚板上口平直符合规范要求。4.3.3、花岗岩楼与地板砖地面施工本工程花岗岩楼地面与地板砖楼地面采用相同的施工工艺（各自铺贴厚度按照建筑做法执行）1）操作工艺eq\o\ac(○,1)施工方法基层处理→找标高、弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护eq\o\ac(○,2)基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。eq\o\ac(○,3)找标高、弹：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。eq\o\ac(○,4)抹找平层砂浆洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。eq\o\ac(○,5)抹灰饼和标筋：在已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。eq\o\ac(○,6)装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂一遍水泥浆（水灰比为0.4～0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木槎子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1:3～1:4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。eq\o\ac(○,7)弹铺砖控制线：当砂浆层抗压强度达到1.2MPa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5～10mm。在房间中分、从纵、槽两个方面排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整改用于边角处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。eq\o\ac(○,8)铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。eq\o\ac(○,9)结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为10mm。铺砌时，砖的背在朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着向外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、紧实。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。eq\o\ac(○,10)勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内时行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。eq\o\ac(○,11)勾缝：用1:1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的的1:3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。eq\o\ac(○,12)擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。eq\o\ac(○,13)养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。eq\o\ac(○,14)冬期施工：室内操作温度不低于+5℃。室外操作时，应按气温的变化掺防冻剂，但必须经试验室试验后才能操作。4.3.4、楼地面工程①各种面层所用的板块品种，质量必须符合设计要求。②面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓。③各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。④地漏和供排除液体带有坡度的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。⑤踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致。⑥楼梯踏步和台阶的铺贴缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。⑦各种面层邻接处的镶边、用边尺寸符合设计要求和施工规范的规定，边角整齐、光滑。4.3.5、成品保护①在铺贴板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉保护铁皮，运灰车采用窄车等。②切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。③当铺砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。4.3.6、eq\o\ac(○,1)板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层制的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等等因素，都是导致空鼓的原因。踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆量少未抹到边，造成边角空鼓。eq\o\ac(○,2)板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。eq\o\ac(○,3)刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4～0.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆，厚度控制在放上板块时宜高出面层水平线3～4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。4.3.7、楼地面成品保护组织楼地面施工，水电地埋管道的成品保护工作至关重要，引起我项目部高度重视。1）、项目部成立成品保护专项领导小组。组长：于建堂；副组长：张传钊成员：刘志敏、马彦恒、赵宝清、于宝真、马帅、卢文超、聂郑、袁庆亮负责成品保护管理的监督落实和检查。2）、安装部每楼号设置一名成品保护监督员。要求在地面施工时，监督员24小时旁站负责监督成品保护工作。发现楼地面操作班组不按照成品保护要求进行成品保护，应当场予以制止；作业班组拒不整改时，通知各楼号工长予以解决；必要时报告成品保护领导小组解决。3）、各作业班组进行地面施工前，应将地面浮浆、落地灰及粘结砂浆清理干净，报质量安全部验收后，经监理验收合格后，方可进行地埋管道的安装工作。地埋管道施工完毕，经监理验收合格方可进行耧地面面层的施工。4）、在楼地面施工前，应放置保护板，在所有手推车经过的部位均应放置。结合采用水泥轻质垫层碎渣覆盖保护管线。5）、作业班组铺设物料时，应时刻注意不得踩踏预埋管线，推车时轻推轻防，防止盖板位移损坏管线。安装工应跟班作业，发现损坏的管线随时修理和更换。5.质量保证措施装饰工程开工前应先定标准，做样板经有关人员认可后，方可进行大面积施工，装饰施工每行一道工序，必须对上一道工序进行全面检查，全部合格后方能进行下一步的施工。5.1、室内抹灰时，凡带洞口的墙仅抹底子灰，暂不抹罩面灰，并在距洞口边缘100mm处留反槎。堵洞口，两侧留槎和堵洞砌块应充分浇水浸润，待表面无明水时可向反槎内掺素水泥浆，用与底灰相同的砂浆抹洞口。当新抹底灰达到一定强度时，将整面墙浇水浸润，水浸入墙体内深度以10-15mm为宜，再抹罩面灰，即可根除洞口边缘裂缝和痕迹。5.2、电器安装堵孔（1）线盒堵孔线盒安放应在墙体贴饼冲筋后进行，盒体内塞满淋水的棉纱，30min后抽出棉纱淋洒素灰浆，抹M10水泥浆垫底，从标筋面拉线将盒稳牢，终凝后洒水养护。线盒内塞满灰袋纸，并与盒口平，以方便顶棚抹灰，顶棚线盒孔应尽量小，要一次抹严，以免灯具吸顶圆木周围露缝。（2）电表箱，电闸箱和消防箱堵孔这些孔多为透孔，应在背面加双层密孔钢板网，若洞口大于0.5平方米，网中间应有1～2个固定点。在钢板网上抹厚度为10mm的水泥：石灰：1：1的麻刀灰，底灰终凝后，按施工洞口方法操作。箱体迎面可用胶带保护以防污染，箱体与洞口间堵缝按线盒方法施工。5.3、内墙抹灰裂缝的防治措施（1）砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝防治措施eq\o\ac(○,1)抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键，抹灰前，均应事先将油污、析盐清除干净。墙面脚手孔洞及水暖、通风管道通过的墙洞要用水泥砂浆堵严抹平；不同基层材料相接处要及时钉金属网等。eq\o\ac(○,2)抹灰前，墙面应浇水，要根据季节、气候及其它影响来掌握好浇水程度。eq\o\ac(○,3)浇水后墙面要先刷建筑胶素水泥浆一道。eq\o\ac(○,4)砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。eq\o\ac(○,5)抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求。eq\o\ac(○,6)局部抹灰厚度较厚时，一般每次抹灰厚度应控制在8～10mm。eq\o\ac(○,7)门窗框塞缝应作为一道主要工序由专人负责。（2）加气混凝土砌体墙面空鼓、裂缝防治措施eq\o\ac(○,1)墙体表面浮灰、松散颗粒应在抹灰前认真清扫干净，先浇水，抹灰时再浇水湿润一遍。两种材料交界处加钉钢板网（具体部位尺寸如前述）。eq\o\ac(○,2)石灰砂浆，加入建筑胶，配比要准确、搅拌要均匀。eq\o\ac(○,3)底层砂浆强度等级不宜过高。（3）抹灰面不干、阴阳角不垂直、不方正的防治措施eq\o\ac(○,1)按规矩将房间找方，挂线找垂直和贴砂饼。冲筋宽度为10cm左右，其厚度应与灰饼相平。eq\o\ac(○,2)抹灰时冲筋抹灰软硬要适度。eq\o\ac(○,3)抹阴阳角时应随时用方尺检查角的方正，不方正时应及时修正。（4）混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝的防治措施eq\o\ac(○,1)现浇混凝土楼板板底表面有木丝、油毡等杂物时必须清理干净，若有蜂窝、麻面情况时应先用1:2水泥砂浆修补找平等。eq\o\ac(○,2)为使底层砂浆与基层粘结牢固，抹灰前一天板应喷水湿润，抹灰时再洒水一遍。同时顶板抹灰应在上一层地面做完后进行。（5）外墙抹灰裂缝的防治措施外墙采用加气混凝土砌块砌筑，加气混凝土抹灰很容易产生裂缝，在本工程中拟采用以下措施防止裂缝的产生。eq\o\ac(○,1)砌筑墙体时按设计要求做圈梁、构造柱等。eq\o\ac(○,2)粉刷前，墙面的油漆、灰尘及析盐等要清除干净，按设计要求粉刷砂浆中添加聚合物抗裂剂，并严格计量，充分搅拌。eq\o\ac(○,3)严格按规范和设计要求在混凝土面加气混凝土砌块相接处钉钢丝网片。eq\o\ac(○,4)合理设置分格缝。eq\o\ac(○,5)为了确保所粉刷墙面的质量，要加强对粉刷层进行养护。5.4、保证内墙阴阳角方正的措施根据基层表面的平整度，在墙角15cm的位置（测量阴角的方尺长为20cm），距离顶棚、地坪20cm处，上下挂线，用1:3水泥砂浆做2个40mm×40mm灰饼，在相邻墙角的相同高度，根据基层表面的平整度，用塑料三角板的直角（塑料三角尺要放平）上下做2个灰饼，保护相邻两个灰饼成直角．房间其他角的灰饼拉线找方后，做法相同。待房间灰饼均做好后，在灰饼表面拉直线，检查灰饼是否保持墙面平整。如墙面不平整，修整同一墙面灰饼，水平两个灰饼中一个略削掉一些靠墙角高出灰饼表面的砂浆，另一个略补一些靠墙角低于灰饼表面的砂浆，再用方尺和塞尺检测相邻两个角方正是否超出规定值，如果超出，重新贴饼，直到同一墙面垂直平整和相邻墙面阴阳角方正。根据灰饼进行横向冲筋。待墙体均匀抹灰后，用阴角或阳角铁直角抹子外包砂纸阴阳角上下拉几遍，除去有缝砂浆毛头，使线角平直、清晰。5、严格执行工序报验制度eq\o\ac(○,1)在报验过程中实行分级报验制，施工过程中不得隔级上报或不经报验擅自施工，违者将进行经济处罚。内外装饰前，基层清理干净，进行报验；地面工程施工前，进行基层清理报验和安装管线隐蔽报验；内外粉抹灰完，进行刷