办公场所变更协议

办公场所变更协议合同编号：__________一、合同主体1.1甲方（出租方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：1.2乙方（承租方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：二、合同变更事项2.2变更事项如下：（1）租赁期限：原合同约定的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，现双方同意将租赁期限延长至______年______月______日止。（2）租赁面积：原合同约定的租赁面积为______平方米，现双方同意将租赁面积调整为______平方米。（3）租金：原合同约定的租金为______元/月，现双方同意将租金调整为______元/月。（4）其他事项：原合同第______条的其他事项，现双方同意调整为第______条的内容。三、合同的生效、变更及解除3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.2本协议的变更，应当采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签字（或盖章）确认。3.3除非甲乙双方另有约定，本协议解除或终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，妥善处理合同解除或终止后的事宜。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担违约责任。4.2甲乙双方应按照法律规定和本协议的约定，妥善保管和使用对方的商业秘密、知识产权等，如一方泄露或不当使用对方的商业秘密、知识产权等，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《办公场所租赁合同》2.租赁场地现状图片3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.授权委托书（如有）6.租赁场地变更证明文件7.其他与本协议有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁场地未能按照约定提供相关设施和服务提前解除或终止合同未按照约定履行保密义务2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金未能按照约定使用租赁场地提前解除或终止合同未按照约定履行保密义务3.违约行为的认定：违约行为的认定应依据本协议的约定和相关法律法规进行判断三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的当事人2.承租方：指租赁和使用租赁场地的当事人3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的起始和终止时间4.租赁面积：指双方约定的租赁场地的面积5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金7.保密义务：指双方对对方的商业秘密、知识产权等信息进行保密的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场地不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改无法整改或甲方拒绝整改的，可按照约定解除或终止合同，并要求甲方承担违约责任2.租金支付问题：确保按照约定时间支付租金，如有困难应及时与甲方沟通协商甲方收取租金不符合约定的，可要求甲方返还多收部分，并承担相应违约责任3.变更租赁场地：双方协商一致后，签订变更协议，明确变更后的租赁条件、租金等事项变更协议签订后，按照变更后的协议执行4.保密义务违反：一旦发现对方违反保密义务，应及时采取措施保护自己的权益可要求违约方停止侵权