证券公司地下室租赁合同

证券公司地下室租赁合同合同编号：__________证券公司地下室租赁合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的地下室，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的地下室仅限于合法用途，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年的首月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁物的整体结构安全，确保租赁物符合租赁用途。4.3租赁期内，因自然灾害、意外事故等原因导致租赁物损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供保险单复印件，确保租赁物及其中财物均投保了火险及其他必要的险种。5.2保险费用由乙方承担。第六条终止与解除合同6.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方租金总额的__________%作为违约金。6.3租赁期满，乙方如未续租，甲方有权收回租赁物。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明4.保险单复印件5.租赁物现状照片6.租赁物维修与保养记录7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或未经甲方同意转租给第三方。2.乙方逾期支付租金。3.甲方提前解除合同。4.乙方未按照约定进行保险投保。5.乙方未按照约定进行维修与保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权对外出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方拥有的地下室。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或未经甲方同意转租给第三方：甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.甲方提前解除合同：甲方应支付乙方租金总额的违约金。4.乙方未按照约定进行保险投保：甲方有权要求乙方补交保险费，并有权解除合同。5.乙方未按照约定进行维修与保养：甲方有权要求乙方进行维修，并要求乙方承担维修费用。五、所有应用场景：1.证券公司需要租赁地下室作为办公或存储用途。