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文档简介

消防系统运行管理作业规程及细节标准1.0目的规范消防系统运行管理工作,确保消防系统随时处于良好运行状态。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内各类消防系统的运行管理。3.0职责3.1护管部主管负责消防系统设备运行管理的督导统筹工作。3.2护管部班组长负责组织实施消防系统设备的运行管理。3.3护管部消防员负责具体实施消防系统设备的运行管理工作。4.0程序要点4.1运行监控。4.1.1护管部消防员24小时对防火防盗闭路电视等设备进行监控。巡视干粉灭火器紧急按钮，读出压力表指针数据，发现重量减轻时应进行密封、紧固、更换充气，消除防火区的一切杂物设备有无出现烧焦、异味、异常声响；测试“试灯”键，试灯1~2秒钟，发现有信号灯不亮，应查明原因给予更换。机房管理。非值班人员不准进入室内（巡查、检修人员除外），若须进入，须经护管部主管同意，并在当值消防员允许的情况下方可进入，但时间不宜超过5分钟。当值消防员每班打扫室内卫生，擦拭设施设备。始终保持地面、墙壁、设备无积尘、无油渍、无污物、无蜘蛛网，光亮整洁。室内严禁存放一切与工作无关的物品，但应配备两瓶干粉灭火器。室内严禁吸烟。室内应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活，防小动物设施完好。室内必须保持24小时监视消防系统，暂时离开时，需呼叫附近护管员或班组长暂时替换，并交待值班注意事项，但不超过10分钟。交接班要求。交接班时应：进行外观巡视各类系统，查看各类系统是否外于正常运行状态；按操作键查看消防主机内容有无改动，有无增删操作姓名，密码是否改动、正确。出现下列情况不接班：上一班运行情况未交待清楚；记录不正确；室内存放与工作无关的物品；设备上积尘未除尽，有水杯、腐蚀品；地面不干净、不整洁；检查物品不齐全；故障正在处理中或未处理完毕，应由交班人负责处理，接班人协助（在值班干部允许时，交班人方可下班）。资料保存与审核。消防员应对每班次运行情况做好记录。填写《消防系统监控记录本》，交接班时检查各系统均正常后，双方在《护管部交接班记录表》上签字确认。护管部主管监督填写运行监控的各类记录，每周星期日将用完的记录本收到办公室归档保存，保存期3年。护管部班组长每班次交接均应对每个护管部的值班情况进行监督、检查，并在《护管部交接班记录表》上签署巡检意见，最后由护管部主管签署审核意见。记录《护管部交接班记录表》。相关支持文件《消防系统操作标准作业规程》。《消防器材管理标准作业规程》。《消防系统维修保养标准作业规程》。

HG/QEW04-19-R01消防员交接班记录表年月日

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