苏州中介购房合同范本

苏州中介购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（中介）：[填写丙方全称]鉴于甲方愿意购买乙方名下位于苏州市[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），且丙方作为专业房产中介机构，愿意为甲方和乙方提供中介服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1乙方同意将其名下的该房产出售给甲方，甲方愿意购买该房产。1.2该房产的具体情况如下：房产证号：[填写房产证号]房屋坐落：[填写具体地址]房屋面积：[填写房屋面积]平方米房屋结构：[填写房屋结构]1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方约定该房产的购买价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元支付给乙方，剩余款项[填写剩余款项的比例或金额]元，甲乙双方同意按照[填写付款方式，如：商业贷款、公积金贷款或一次性付款]的方式支付。2.3甲方未按照约定时间支付首付款的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房产交付给甲方。3.2甲方应按照相关法律法规，办理该房产过户手续。过户产生的费用由甲方承担。3.3甲方未按照约定时间办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第四条丙方中介服务4.1丙方作为中介机构，应提供真实、准确的房产信息，并协助甲乙双方办理交易手续。4.2丙方应按照约定收取中介费用，费用标准双方另行约定。4.3丙方未按照约定提供服务的，甲方和乙方有权要求丙方退还中介费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。5.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（中介）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产照片3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（中介）：[填写丙方全称]丁方（第三方监督机构）：[填写丁方全称]鉴于甲方愿意购买乙方名下位于苏州市[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），且丙方作为专业房产中介机构，愿意为甲方和乙方提供中介服务。为了保障甲方权益，双方同意引入丁方作为第三方监督机构，对交易过程进行监督。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方监督机构的职责1.1丁方作为第三方监督机构，应确保甲方的权益得到充分保障，对交易过程进行公正、透明的监督。1.2丁方应核实乙方提供的房产信息，确保信息的真实、准确，包括但不限于房产证号、房屋坐落、房屋面积、房屋结构等。1.3丁方应协助甲方和乙方办理交易手续，包括但不限于过户手续、支付款项等。1.4丁方应对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照约定时间交付房产，并按照约定办理过户手续。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丁方提供房产的真实、准确的信息，并有权要求丁方对交易过程进行公正、透明的监督。2.2甲方有权按照约定时间支付首付款，并按照约定方式支付剩余款项。2.3甲方有权要求乙方按照约定时间交付房产，并按照约定办理过户手续。2.4甲方在交易过程中遭受损失的，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.5甲方在交易过程中遭受损失的，有权要求丁方承担相应的赔偿责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间交付房产的，应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。3.2乙方未按照约定办理过户手续的，应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。3.3乙方提供虚假、准确的房产信息的，应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。3.4乙方未按照约定履行合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条丙方中介服务及责任4.1丙方应按照约定提供中介服务，包括但不限于提供房产信息、协助办理交易手续等。4.2丙方应确保提供的房产信息的真实、准确，如因丙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3丙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除本合同，并追究丙方的违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。5.2本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第六条其他约定6.1本合同一式五份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，丁方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（中介）：[填写丙方全称]丁方（第三方监督机构）：[填写丁方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产照片3.相关法律法规及政策文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方监督机构丁方，旨在保障甲方在购房过程中的权益，确保交易过程的公正、透明。丁方的介入不仅增加了交易的可靠性，还提高了交易的安全性，使甲方在购房过程中更加放心。同时，本合同通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。甲方有权要求丁方提供真实、准确的房产信息，有权要求丁方对交易过程进行公正、透明的监督。此外，本合同还设定了乙方的违约及限制条款，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导苏州租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（中介）：[填写丙方全称]丁方（第三方监督机构）：[填写丁方全称]鉴于甲方愿意将其位于苏州市[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方，且丙方作为专业房产中介机构，愿意为甲方和乙方提供中介服务。为了保障乙方权益，双方同意引入丁方作为第三方监督机构，对租赁过程进行监督。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方监督机构的职责1.1丁方作为第三方监督机构，应确保乙方的权益得到充分保障，对租赁过程进行公正、透明的监督。1.2丁方应核实甲方提供的房产信息，确保信息的真实、准确，包括但不限于房产证号、房屋坐落、房屋面积、房屋结构等。1.3丁方应协助甲方和乙方办理租赁手续，包括但不限于支付租金、押金等。1.4丁方应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照约定时间交付房产，并按照约定提供物业服务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丁方提供房产的真实、准确的信息，并有权要求丁方对租赁过程进行公正、透明的监督。2.2乙方有权按照约定时间支付租金，并按照约定方式支付押金。2.3乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并按照约定提供物业服务。2.4乙方在租赁过程中遭受损失的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.5乙方在租赁过程中遭受损失的，有权要求丁方承担相应的赔偿责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间交付房产的，应按照合同约定向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。3.2甲方未按照约定提供物业服务的，应按照合同约定向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。3.3甲方提供虚假、准确的房产信息的，应按照合同约定向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。3.4甲方未按照约定履行合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第四条丙方中介服务及责任4.1丙方应按照约定提供中介服务，包括但不限于提供房产信息、协助办理租赁手续等。4.2丙方应确保提供的房产信息的真实、准确，如因丙方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3丙方未按照约定提供服务的，乙方有权解除本合同，并追究丙方的违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。5.2本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第六条其他约定6.1本合同一式五份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，丁方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（中介）：[填写丙方全称]丁方（第三方监督机构）：[填写丁方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产照片3.相关法律法规及政策文件总结：第三方主