房地产手续代办协议书2024年

房地产手续代办协议书2024年通用合同编号：__________房地产手续代办协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代办房地产相关手续的事宜，达成如下协议：一、代办事项1.1乙方代办甲方名下位于__________（地址）的房地产__________（手续，如：预售合同登记备案、产权证办理、土地使用权证办理等）相关手续。1.2乙方应按照甲方的要求，及时、准确、完整地办理上述代办事项。二、代办费用2.1乙方在代办过程中所产生的费用包括但不限于：__________（列出费用名称，如：税费、手续费、公告费等）。2.2甲方应按照乙方的实际支出，向乙方支付代办费用。具体金额和支付方式如下：（1）代办费用总额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。（2）甲方支付代办费用的时间和方式为：__________（具体描述）。2.3乙方应向甲方提供代办费用的正规发票。三、代办期限3.1乙方的代办期限为__________个月，自甲方付款之日起计算。3.2乙方如因特殊情况无法在约定的代办期限内完成代办事项，应提前向甲方书面说明原因，并协商延长代办期限。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供办理代办事项所需的全部真实、有效、完整的材料。4.2乙方应严格按照甲方的要求，及时、准确、完整地办理代办事项。4.3乙方对甲方提供的材料负有保密义务，未经甲方同意，不得泄露给第三方。4.4乙方在代办过程中应遵守国家法律法规，不得利用甲方名义从事违法活动。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付代办费用的，应向乙方支付违约金，违约金为代办费用总额的__________%。5.2乙方未按照约定时间完成代办事项的，应向甲方支付违约金，违约金为代办费用总额的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代办事项完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.房地产权属证明文件4.代办事项所需的相关法律法规文件5.代办费用明细清单6.付款凭证7.违约金计算公式8.代办事项进度报告9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付代办费用的，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成代办事项的，视为违约。3.乙方未按照甲方要求办理代办事项的，视为违约。4.乙方泄露甲方提供的材料给第三方，视为违约。5.乙方利用甲方名义从事违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方代办房地产相关手续的当事人。2.乙方：指接受甲方委托代办房地产相关手续的当事人。3.代办事项：指甲方委托乙方办理的房地产相关手续。4.代办费用：指乙方在代办过程中所产生的费用。5.违约金：指一方违约时应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供材料不齐全或不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方补充或更正材料，待齐全后继续办理。2.问题：乙方在代办过程中遇到困难或不可抗力因素。解决办法：乙方应立即书面通知甲方，说明情况，并协商解决。3.问题：代办事项超出了约定期限。解决办法：乙方应提前书面说明原因，并协商延长代办期限。4.问题：甲方未按约定时间支付代办费用。解决办法：乙方有权催告甲方支付，逾期未支付的，按违约金条款计算违约金。5.问题：乙方泄露甲方材料或利用甲方名义从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为购买房地产，委托乙方代办预售合同登记备案手续。2.甲方为出售房地产，委