新农村自建房售卖合同模板

新农村自建房售卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]注册地址：[填写甲方注册地址]联系电话：[填写甲方联系电话]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]注册地址：[填写乙方注册地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有新农村自建房的出售权，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方出售的新农村自建房位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，建筑结构为[填写建筑结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，甲方保证该房屋符合国家和地方的相关规定和标准。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括房屋成交价[填写金额]元、契税[填写金额]元、交易手续费[填写金额]元等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金不计息。3.2乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付剩余的购房款。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验收房屋，确认无误后签署《房屋交付确认书》。4.2乙方应自房屋交付之日起[填写天数]日内，办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号及相关的房产资料交付给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写比例]%。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.新农村自建房所有权证号/不动产权证号及相关的房产资料2.房屋交付确认书3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]注册地址：[填写甲方注册地址]联系电话：[填写甲方联系电话]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]注册地址：[填写乙方注册地址]联系电话：[填写乙方联系电话]担保人（以下简称第三方）：[填写第三方全称]注册地址：[填写第三方注册地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有新农村自建房的出售权，乙方愿意购买该房屋，并同意第三方作为担保人提供担保，以保障甲方的权益，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述（与原合同相同）第二条购买价格（与原合同相同）第三条付款方式及时间（与原合同相同）第四条交付及办理过户手续（与原合同相同）第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写比例]%。5.2乙方未按照本合同约定接受房屋交付的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写比例]%。5.3第三方未按照本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的[填写比例]%。第六条甲方权益保障6.1第三方作为担保人，应对乙方的付款义务承担连带责任。如果乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求第三方立即支付。6.2甲方有权要求第三方提供担保财产或者担保资金，以确保乙方的付款义务得到履行。6.3如果乙方未能履行合同义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条第三方义务7.1第三方应确保乙方的付款义务得到履行，并在乙方违约时承担相应的违约责任。7.2第三方应按照甲方的要求提供担保财产或者担保资金，并配合甲方办理相关手续。7.3第三方应对甲方的权益保密，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。第八条争议解决（与原合同相同）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日第三方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.新农村自建房所有权证号/不动产权证号及相关的房产资料2.房屋交付确认书3.第三方提供的担保文件第四方（以下简称监督方）：[填写监督方全称]注册地址：[填写监督方注册地址]联系电话：[填写监督方联系电话]鉴于甲方拥有新农村自建房的出售权，乙方愿意购买该房屋，并同意第三方作为担保人提供担保，同时引入监督方对合同履行进行监督，以保障甲方的权益，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条至第九条（与上述第三方主体合同相同）第十条监督方的职责10.1监督方应对合同的履行进行全程监督，确保甲方、乙方和第三方按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2监督方有权对乙方的付款行为进行审查，确保乙方按时支付购房款。10.3监督方有权对甲方的交付行为进行审查，确保甲方按时交付房屋。第十一条监督方的权益11.1监督方有权根据合同约定收取监督费用，费用由甲方和乙方承担。11.2监督方有权要求甲方、乙方和第三方提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。第十二条争议解决（与原合同相同）第十三条其他约定13.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方和监督方各持有一份。13.2本合同自甲乙双方、第三方和监督方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新农村自建房租赁合同模板出租人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]注册地址：[填写甲方注册地址]联系电话：[填写甲方联系电话]承租人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]注册地址：[填写乙方注册地址]联系电话：[填写乙方联系电话]担保人（以下简称第三方）：[填写第三方全称]注册地址：[填写第三方注册地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有新农村自建房的出租权，乙方愿意租赁该房屋，并同意第三方作为担保人提供担保，以保障乙方的权益，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述（与原合同相同）第二条租赁期限2.1乙方租赁甲方的新农村自建房，租赁期限为[填写租赁月数]个月，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知天数]天通知甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）每月。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付租金。第四条甲方义务4.1甲方应保证房屋符合租赁目的，具备居住条件，并确保房屋及附属设施的安全。4.2甲方应负责维修和保养房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施的正常维护和保养。5.3乙方有权在租赁期满后按照合同约定续租该房屋。第六条第三方义务6.1第三方作为担保人，应对乙方的租金支付义务承担连带责任。如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求第三方立即支付。6.2第三方应按照甲方的要求提供担保财产或者担保资金，以确保乙方的租金支付义务得到履行。6.3如果乙方未能履行合同义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述租金的[填写比例]%。7.2甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的正常维护和保养的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述租金的[填写比例]%。7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第八条争议解决（与原合同相同）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日第三方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.新农村自建房所有权证号/不动产权证号及相关的房产资料2.房屋交付确认书3.第三方提供的担保文件第四方（以下简称监督方）：[填写监督方全称]注册地址：[填写监督方注册地址]联系电话：[填写监督方联系电话]鉴于甲方拥有新农村自建房的出租权，乙方愿意租赁该房屋，