租房协议书模板2024年

租房协议书模板2024年通用合同编号：__________租房协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的房产（包括但不限于房屋、附属设施、车位等）出租给乙方使用。房产具体情况详见附件一。1.2乙方同意承租该房产，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房产交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、押金3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房产交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对房产的正常使用，确保房产的安全、合规。4.2甲方应在租赁期间负责房产的维修、保养工作，确保房产设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除租赁合同。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的租金、押金支付方式按时支付各项费用。5.2乙方应合理使用房产，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房产从事违法活动。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离该房产，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房产具体情况（此处附上房产的具体情况，包括但不限于房屋面积、户型、设施等）一、附件列表：1.房产具体情况

2.租赁合同Template

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.房产交接确认书

6.损坏修复费用确认书

7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金的行为。

2.乙方未合理使用房产：指乙方在租赁期间对房产进行破坏、改造或改变房产用途等行为。

3.甲方未保证房产正常使用：指甲方未能确保房产的安全、合规或未按照合同约定进行维修、保养的行为。

4.甲方提前解除租赁合同：指甲方在合同履行期间，无正当理由提前解除租赁合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。

2.乙方未合理使用房产：及时与乙方沟通，要求乙方停止损害行为并进行修复，如有必要，乙方应承担修复费用。

3.甲方未保证房产正常使用：甲方应承担维修、保养责任，确保房产设施的正常运行。如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.甲方提前解除租赁合同：甲方应承担相应的