租赁代理合同范本

租赁代理合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产租赁给乙方作为代理销售，乙方接受甲方委托并支付佣金事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2房屋的权属证明文件已附本合同附件，乙方应认真核验权属文件的真实性、有效性。二、租赁代理期限2.1本合同租赁代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期满后，如甲乙双方未就续租事宜达成一致，本合同自动终止。三、租赁代理权限3.1乙方作为甲方的租赁代理，有权在代理期限内对外发布租赁信息，寻找承租方。3.2乙方应按照甲方的要求，对承租方进行筛选，确保承租方的租赁用途合法、合规。3.3未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。四、租赁代理费用及支付方式4.1乙方在代理期限内成功为甲方找到承租方，并签署《房屋租赁合同》的，甲方应向乙方支付租赁代理费用，费用标准为租赁合同金额的__________%。4.2甲方应在签署《房屋租赁合同》后七个工作日内，向乙方支付租赁代理费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。五、房屋维护及管理5.1甲方应保证房屋及其设施的安全性、适用性，确保房屋满足租赁用途的基本要求。5.2乙方应合理使用房屋及设施，因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2本保密条款在合同终止后继续有效。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋权属证明文件附件二：房屋现状照片/视频第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的房地产租赁给乙方作为代理销售，乙方接受甲方委托并支付佣金。同时，甲方引入第三方作为承租方，第三方接受甲方和乙方的委托，租赁甲方房屋。为明确各方的权利义务，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2房屋的权属证明文件已附本合同附件，乙方和第三方应认真核验权属文件的真实性、有效性。二、租赁代理期限2.1本合同租赁代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期满后，如甲乙双方未就续租事宜达成一致，本合同自动终止。三、租赁代理权限3.1乙方作为甲方的租赁代理，有权在代理期限内对外发布租赁信息，寻找承租方。3.2乙方应按照甲方的要求，对承租方进行筛选，确保承租方的租赁用途合法、合规。3.3未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。四、第三方主体的权利与义务4.1第三方作为承租方，有权按照合同约定使用和经营甲方房屋。4.2第三方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。4.3第三方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应取得甲方书面同意。五、租赁代理费用及支付方式5.1乙方在代理期限内成功为甲方找到第三方作为承租方，并签署《房屋租赁合同》的，甲方应向乙方支付租赁代理费用，费用标准为租赁合同金额的__________%。5.2甲方应在签署《房屋租赁合同》后七个工作日内，向乙方支付租赁代理费用。5.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。六、房屋维护及管理6.1甲方应保证房屋及其设施的安全性、适用性，确保房屋满足租赁用途的基本要求。6.2乙方应合理使用房屋及设施，因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。6.3第三方应按照合同约定使用和经营房屋，并负责房屋的日常维护和管理。七、甲方的权利条款7.1甲方有权要求乙方提供承租方的详细信息和资信证明，以确保承租方的合法性和合规性。7.2甲方有权要求第三方按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。7.3甲方在合同期限内，有权根据市场情况和自身需求调整租金价格，但应提前通知乙方和第三方。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。8.2乙方不得擅自将代理权转委托给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、第三方主体的引入意义和目的9.1第三方主体的引入是为了满足甲方租赁房屋的需求，同时也是为了扩大乙方的业务范围，增加佣金收入。9.2第三方主体的引入有助于甲方更好地管理房屋租赁事务，同时也有利于乙方和第三方之间的合作与沟通。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，通过本合同明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益。10.2甲方通过引入乙方作为代理方和第三方作为承租方，实现了房屋的有效租赁和管理，提高了房屋的使用效率和经济效益。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋权属证明文件附件二：房屋现状照片/视频第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并希望将房屋出租给合法使用者；乙方愿意作为甲方代理人，协助甲方寻找合适的承租方；第三方愿意承租该房屋，并同意支付租金等费用，经甲乙双方协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2房屋的权属证明文件已附本合同附件，乙方和第三方应认真核验权属文件的真实性、有效性。二、租赁代理期限2.1本合同租赁代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期满后，如甲乙双方未就续租事宜达成一致，本合同自动终止。三、租赁代理权限3.1乙方作为甲方的租赁代理，有权在代理期限内对外发布租赁信息，寻找承租方。3.2乙方应按照甲方的要求，对承租方进行筛选，确保承租方的租赁用途合法、合规。3.3未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。四、第三方主体的权利与义务4.1第三方作为承租方，有权按照合同约定使用和经营甲方房屋。4.2第三方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。4.3第三方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应取得甲方书面同意。五、租赁代理费用及支付方式5.1乙方在代理期限内成功为甲方找到第三方作为承租方，并签署《房屋租赁合同》的，甲方应向乙方支付租赁代理费用，费用标准为租赁合同金额的__________%。5.2甲方应在签署《房屋租赁合同》后七个工作日内，向乙方支付租赁代理费用。5.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。六、乙方的权利条款6.1乙方有权要求甲方提供房屋的真实、准确、完整的权属证明文件和相关信息。6.2乙方有权根据市场情况和第三方需求，与甲方协商确定租金价格。6.3乙方有权要求甲方在合同期限内提供房屋的正常维护和管理。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。7.2甲方不得擅自改变房屋的结构、设施或影响房屋的使用功能。7.3甲方应在合同期限内保证房屋的安全、适航性和符合租赁用途的要求。八、第三方主体的引入意义和目的8.1第三方主体的引入是为了满足甲方租赁房屋的需求，同时也是为了扩大乙方的业务范围，增加佣金收入。8.2第三方主体的引入有助于甲方更好地管理房屋租赁事务，同时也有利于乙方和第三方之间的合作与沟通。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为代理方，通过本合同明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益。9.2乙方通过引入第三方作为承租方，实现了房屋的有效租赁和管理，提高了房屋的使用效率和经济效益。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1甲方作为出租方，在本合同中处于相对弱化的地位，主要职责是提供房屋并履行权属证明。10.