深圳小院租赁合同范本

深圳小院租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的深圳小院出租给乙方使用，乙方承租甲方深圳小院事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的深圳小院位于[填写具体地址]，建筑面积约为[填写面积]，小院内设施设备齐全。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期，如“月”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将深圳小院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用深圳小院及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施设备损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同义务的，另一方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：深圳小院设施设备清单、租赁押金收据等。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：[注：以上仅为深圳小院租赁合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如担保人或监管机构]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的深圳小院出租给乙方使用，乙方承租甲方深圳小院事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的深圳小院位于[填写具体地址]，建筑面积约为[填写面积]，小院内设施设备齐全。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期，如“月”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将深圳小院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用深圳小院及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施设备损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，为本合同的担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方有权根据合同约定及法律法规规定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。担保金额由甲方根据实际情况确定。6.3若乙方违约，甲方有权要求丙方在担保范围内承担违约责任。丙方应在甲方提出索赔后[填写具体时间]日内履行赔偿义务。七、违约责任及限制条款7.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。7.2乙方在租赁期间不得将深圳小院转租、抵押或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用深圳小院进行非法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：深圳小院设施设备清单、租赁押金收据等。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙方（签字/盖章）：日期：[注：以上合同在增加第三方主体丙方的基础上，强化了甲方的权益保障，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，通过设定违约责任及限制条款，对乙方的行为进行了明确的约束。第三方主体丙方的介入，旨在加强对乙方履约能力的保障，确保甲方权益的实现。在此合同中，甲方作为出租人，其权益主导地位得到了充分体现，保障了甲方的合法利益。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导深圳办公室租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如担保人或监管机构]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的深圳办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方深圳办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的深圳办公室位于[填写具体地址]，建筑面积约为[填写面积]，办公室内设施设备齐全。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期，如“月”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将深圳办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用深圳办公室及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施设备损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1丙方作为第三方主体，为本合同的担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方有权根据合同约定及法律法规规定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。担保金额由乙方根据实际情况确定。6.3若甲方违约，乙方有权要求丙方在担保范围内承担违约责任。丙方应在甲方提出索赔后[填写具体时间]日内履行赔偿义务。七、违约责任及限制条款7.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。7.2甲方在租赁期间不得将深圳办公室转租、抵押或转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用深圳办公室进行非法活动，否则造成的一切后果由甲方承担。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：深圳办公室设施设备清单、租赁押金收据等。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙