2024年房产中介房屋租赁合同标准版本（二篇）

第2页共2页2024年房产中介房屋租赁合同标准版本甲方_____(房主)，将本人座落在____小区____栋____单元____号住房_____㎡、下房_____㎡出租给乙方_____(承租人)，根据中华人民共和国有关法律，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁时间从____年____月____日起，至____年____月____日止，共____年。二、租金____元，分____次付清，首次付____元，余款____元，于____年____月____日付清，如乙方逾期不缴，须立即搬出此房。以甲方收据为证。形式为按_____打租，每期须提前一个月付清下期租金。其中_____三、甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;合同期内甲方不得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失;乙方如确有特殊情况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方同意方可。四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同等条件下拥有优先权;如不需续租，应提前十天配合甲方看房出租。五、室内设施乙方使用，如有缺失损坏，视情况予以赔偿。甲方收取保证金____元，至合同终止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金。乙方在租用甲方房屋期间，不得对甲方房屋主体结构进行改造，若需改造需与甲方协商，甲方同意后方可进行。六、入住时电表____度，水表____吨，天然气_____，乙方不得私接乱改，注意水、电、燃气等安全，否则后果由乙方承担。七、乙方不得利用此房屋进行非法活动，否则负法律责任。八、未尽事宜，补充如下：九、此协议一式二份，甲、乙方各执一份，签字后生效。甲方(签字):_____乙方(签字):_____身份证号：_____身份证号：_____产权证明：_____原住址：_____联系电话：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日2024年房产中介房屋租赁合同标准版本（二）房屋租赁合同甲方：（出租方的姓名/名称）乙方：（承租方的姓名/名称）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将该房屋出租给乙方居住，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：2.建筑面积：3.房屋租金：4.租赁期限：自2024年月日起，至202年月日止（租赁期限不得超过5年）5.其他附加条件：（如有）第二条租金的支付1.乙方应按照约定的租金金额，在每个月的__日(或随具体情况而定的其他日期)，将应付的租金以现金/转账等形式支付给甲方。2.如乙方未按时支付租金，每逾期一天，须向甲方支付超过租金金额1%的违约金。3.如乙方连续逾期三个月不支付租金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第三条房屋的使用权1.甲方保证房屋是合法的、完整的、干净的，并具备顺利租赁的条件。2.乙方在租赁期限内，有权使用该房屋及其配套设施，但不得将其转租、转借或进行其他任何形式的非法转让。3.乙方应如实告知甲方有关租赁房屋的任何问题或存在的缺陷，并对自身的使用行为负责。第四条房屋的维护和修缮1.房屋维修责任：甲方负责因正常的损耗导致的物业维修，并承担与房屋结构等相关的事宜。2.日常维护责任：乙方负责日常的房屋维护，包括但不限于保持房屋的整洁、卫生以及维修房屋内的设施。3.紧急维修责任：如果房屋因意外事件（如自然灾害、火灾等）需要紧急维修，甲方和乙方应共同承担责任，并按照实际情况进行维修和理赔。第五条违约责任1.如乙方不按照合同约定履行支付租金的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.如乙方在租赁期限内对房屋进行损坏或改造，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.如因甲方的过错或违约行为导致乙方无法正常居住，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条合同解除1.租赁合同期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，并清理出租户的物品。2.未经甲方同意，乙方不得擅自续租或延长租赁期限，否则乙方应支付违约金。3.租赁期满后，双方可以根据实际情况决定是否续签新的租赁合同，续签后合同的内容应重新协商确定。第七条争议解决本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。因合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充约定，补充协议与本合同具有同等效力。2.合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：