2024版住房保障和房产管理局

2024版住房保障和房产管理局合同编号：__________住房保障和房产管理局合同（2024版）甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为履行国家住房保障职责，保障乙方及相关人员的住房权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方提供住房保障事项达成如下合同：第一条住房保障内容1.1甲方根据国家住房保障政策，为乙方提供一套符合保障标准的住房，建筑面积为____平方米。1.2甲方应保证住房的质量安全，符合国家关于住房建设的相关标准和规定。1.3甲方在合同签订后____个工作日内，将住房交付乙方使用。第二条乙方权利与义务2.1乙方有权按照合同约定使用和居住该住房。2.2乙方应合理使用住房及附属设施，爱护公共部位和公共设施，不得损害住房及他人的合法权益。2.3乙方不得将住房转借、转租给他人，不得改变住房用途。2.4乙方应在合同终止或解除后，按照甲方的要求迁出住房。第三条合同期限3.1本合同期限为____年，自住房交付之日起计算。第四条费用支付4.1甲方应按照国家和地方住房保障政策，免收乙方住房租金。4.2乙方应承担住房的水、电、燃气、物业等日常运行维护费用。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定提供住房，或住房质量不符合保障标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照合同约定使用住房，或损害住房及他人合法权益的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.住房保障和房产管理局合同（2024版）2.国家住房保障政策相关文件3.中华人民共和国合同法4.中华人民共和国城市房地产管理法5.住房质量安全标准及规定6.水、电、燃气、物业等日常运行维护费用计算方法7.住房及附属设施使用和维护手册二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供住房或住房质量不符合保障标准，认定为甲方违约。2.乙方未按照合同约定使用住房或损害住房及他人合法权益，认定为乙方违约。3.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，根据具体情况认定违约方。三、法律名词及解释：1.住房保障：国家为保障公民基本居住权益，提供的住房政策和措施。2.甲方：指履行住房保障职责的政府部门或机构。3.乙方：指享受住房保障的公民或家庭。4.合同期限：指合同的有效期限，自住房交付之日起计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付住房：甲方应按照合同约定时间交付住房，如延迟交付，应承担相应的违约责任。乙方可以要求甲方支付延迟交付期间的临时住宿费用。2.住房质量问题：如住房存在质量问题，乙方有权要求甲方按照法律规定承担维修、加固、赔偿等责任。3.乙方未合理使用住房：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。4.合同解除或终止：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁出住房，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为履行国家住房保障职责，向乙方提供住房保障的情形。2.适用于乙方为享受国家住房保障，同意按照合同约定使用和居住甲方提供的住房的情形。3.适用于甲方未按照合同约定提供住房或