厂房转让居间合同协议书范本2024年

厂房转让居间合同协议书范本2024年通用合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（居间方）：__________一、转让标的1.1甲方同意向乙方转让其拥有的标的厂房，具体包括但不限于厂房建筑物、土地使用权、配套设施及附属设备等。1.2乙方同意受让甲方所持有的标的厂房。二、转让价格2.2乙方应于本协议签订之日起七个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。三、转让方式3.1甲方应将其对标的厂房的所有权、使用权等相关权利和义务转让给乙方。3.2乙方应按照本协议约定的价格和期限支付转让价格，并按照甲方的要求接受标的厂房的相关手续。四、交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的厂房交付给乙方。4.2乙方应自标的厂房交付之日起____个工作日内，对标的厂房进行验收。如乙方对标的厂房的现状有异议，应在验收期内向甲方提出，否则视为乙方对标的厂房的现状无异议。五、陈述与保证5.1甲方保证其对标的厂房享有合法的所有权、使用权等相关权利，且有权将标的厂房转让给乙方。5.2乙方保证其已充分了解标的厂房的现状，并自愿接受标的厂房的转让。5.3丙方保证其作为居间方，已如实向甲乙双方介绍标的厂房的相关情况，且不存在任何虚假陈述或误导。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。6.2若甲方未按照本协议约定的期限交付标的厂房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日人民币__________元整。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房使用权证明文件

3.厂房配套设施及附属设备清单

4.土地使用权证明文件

5.甲方银行账户信息

6.乙方支付凭证

7.厂房验收报告

8.厂房现状照片或视频

9.丙方居间服务协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付厂房，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付转让价格，构成违约。

3.丙方未如实介绍厂房情况，构成违约。

4.任何一方未履行协议约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：

1.厂房：指位于特定地点，用于生产、加工、储存等目的的建筑物及配套设施。

2.转让价格：指双方约定的，乙方应支付给甲方以取得标的厂房所有权、使用权等相关权利和义务的价款。

3.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。

4.居间方：指协助甲乙双方就厂房转让事宜进行谈判并达成协议的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时发现问题：及时记录并拍照取证，要求甲方在规定时间内整改。

2.厂房现状与介绍不符：及时提出异议，要求甲方承担违约责任或退还部分款项。

3.乙方支付转让价格延迟：按照协议约定向乙方追讨逾期交付违约金。

4.甲方未按时交付厂房：按照协议约定要求甲方支付逾期交付违约金或解除合同。

5.争议解决：按照协议约定的方式和地点解决争议，必要时寻求法律援助。五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房，希望转让所有权或使用权。

2.乙方需要厂房进行生产、加工等活动，愿意购买或租赁。

3.丙方作为专业居间方，协助