围墙拆除协议书(2024版)

围墙拆除协议书(2024版)合同编号：__________围墙拆除协议书（2024版）甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的围墙拆除事项，达成如下协议：一、拆除范围1.1甲方同意拆除位于__________的围墙，拆除范围包括但不限于围墙本体、基础及附属设施。1.2乙方负责对拆除范围内的围墙进行评估，并确定拆除方案。二、拆除时间2.1乙方应在不影响甲方正常生产经营的前提下，自协议签订之日起____个工作日内完成围墙拆除工作。2.2乙方应在拆除工作开始前____个工作日向甲方提交拆除方案，并征得甲方同意。三、拆除费用3.1乙方负责承担围墙拆除的全部费用，包括但不限于拆除、运输、处置等费用。3.2乙方应在拆除工作开始前向甲方支付拆除预付款人民币____元整（大写：_______________________元整），拆除工作完成后，如有额外费用，乙方应按实际发生金额支付。四、拆除质量及安全4.1乙方应按照相关法律法规及国家标准进行拆除工作，确保拆除过程中的安全和质量。4.2乙方应在拆除工作现场设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。五、拆除后的处理5.1乙方应对拆除后的场地进行清理，并将其恢复至拆除前的状态。5.2乙方应按照相关法律法规的规定，对拆除后的废弃物进行合理处置，不得造成环境污染。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间完成拆除工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：人民币____元整（大写：_______________________元整）×逾期天数。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.围墙拆除方案评估报告4.拆除工程预算书5.安全评估报告6.环保处置方案7.拆除工程进度计划8.违约金计算公式说明9.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成拆除工作，视为违约。2.乙方未按照拆除方案进行拆除，导致安全事故或质量问题，视为违约。3.乙方未按约定时间支付预付款或额外费用，视为违约。4.甲方未按约定提供拆除场地或未配合乙方进行拆除工作，视为违约。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致协议无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理的基本法律。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.拆除工程：指对建筑物、构筑物等进行拆除的活动。5.环保处置：指对拆除后的废弃物进行环保处理，防止环境污染。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除工作进度缓慢的问题，乙方应增加施工人员或调整施工计划，以确保按期完成拆除工作。2.遇到拆除过程中出现安全事故或质量问题，乙方应立即停止施工，组织人员进行处理，并承担相应责任。3.遇到甲方未按约定提供拆除场地或未配合乙方进行拆除工作的情况，乙方应与甲方沟通，协商解决，确保拆除工作顺利进行。4.遇到乙方未按约定时间支付预付款或额外费用的情况，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产开发商在进行土地开发时，需要拆