2024建筑物转让协议书

2024建筑物转让协议书合同编号：__________建筑物转让协议书一、转让方信息名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2转让方是建筑物的合法所有者，拥有完全的权利处置该建筑物。二、受让方信息名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.2受让方具备购买建筑物的合法资格和能力。三、建筑物信息3.1转让的建筑物位于__________，建筑总面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑用途为__________。3.2转让方保证该建筑物不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的法律问题。四、转让价格及支付方式4.1本建筑物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。4.3剩余的转让价格，受让方应于建筑物过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给转让方。五、过户手续5.1受让方应负责办理本建筑物的过户手续，并承担因此产生的一切费用。5.2转让方应提供必要的文件和资料，协助受让方办理过户手续。六、交付及验收6.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将建筑物交付给受让方。6.2受让方应在收到建筑物后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知转让方。6.3如果受让方发现建筑物存在影响使用的问题，转让方应负责在____个工作日内解决。七、违约责任7.1如果转让方违反本协议的约定，导致受让方无法按照约定取得建筑物，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。7.2如果受让方违反本协议的约定，导致转让方无法按照约定交付建筑物，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.建筑物所有权证明文件

2.建筑物产权清晰证明文件

3.转让方公司章程或授权书

4.受让方公司章程或授权书

5.建筑物过户所需的所有官方文件和费用支付证明

6.转让方和受让方的税务登记证明文件

7.转让方和受让方的营业执照副本

8.转让方和受让方的法定代表人身份证明文件

9.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：

1.转让方未能按照协议约定交付建筑物，或交付的建筑物与协议中描述不符。

2.受让方未能按照协议约定支付转让价格。

3.转让方未能按照协议约定协助受让方办理过户手续。

4.受让方未能按照协议约定进行验收或未在约定时间内提出异议。

5.双方未能按照协议约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释：

1.转让方：指本协议中出售建筑物的当事人。

2.受让方：指本协议中购买建筑物的当事人。

3.建筑物：指本协议中转让方同意出售的位于特定地点的物业。

4.转让价格：指双方约定的建筑物转让的费用。

5.过户手续：指将建筑物所有权从转让方转移到受让方的法律程序。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。五、所有应用场景：

1.建筑物所有者因故需出