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文档简介
修房顶协议合同2024年通用合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:一、修房顶工程概况1.1工程地点:(填写地址)1.2工程内容:对房屋的房顶进行维修、加固、更换等工程,具体工程内容见附件。1.3工程质量标准:符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。1.4工程工期:自协议签订之日起至工程完毕交付之日止,预计(填写工期天数)天。二、合同价格及支付方式2.1本工程合同总价为人民币(填写总价),大写为(填写大写总价)。2.2甲方应按照本协议约定的付款方式向乙方支付合同价款。2.3付款方式如下:(1)协议签订后三个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的(填写比例)作为预付款。(2)工程进度达到(填写比例)时,甲方支付乙方合同总价款的(填写比例)作为进度款。(3)工程完毕并经验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的(填写比例)作为尾款。2.4乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付价款。三、乙方义务3.1乙方应按照本协议约定的工程内容、质量标准、工期完成修房顶工程。3.2乙方应保证修房顶工程的安全,严格按照施工安全规范操作,确保工程质量和人员安全。3.3乙方应在合同约定的工期范围内完成工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。3.4乙方应妥善保管甲方提供的施工材料,如有损坏或丢失,乙方应承担相应赔偿责任。四、甲方义务4.1甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。4.2甲方应提供施工所需的现场、通道、电源等基础设施,并确保施工期间的畅通和安全。4.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和支持。4.4甲方应按照约定时间验收工程,并按照本协议约定的付款方式支付尾款。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的(填写比例)。5.2乙方如未按照约定工期完成工程,应按照违约天数向甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的(填写比例)。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效,至工程完毕并验收合格,甲方支付完毕合同价款后终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:2024年(填写日期)附件:修房顶工程具体施工方案和工程量清单。一、附件列表:1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.乙方修房顶资质证明文件3.修房顶工程具体施工方案4.修房顶工程工程量清单5.工程质量标准和要求6.施工安全规范7.付款凭证和转账记录二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定工期完成工程,视为违约。2.乙方工程质量不符合约定标准,视为违约。3.甲方未按照约定时间支付合同价款,视为违约。4.甲方未提供施工所需基础设施,导致工程无法正常进行,视为违约。5.双方未履行协商义务,导致合同无法履行,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人或者合法使用权人。2.乙方:指承担修房顶工程的施工方。3.合同价款:指双方约定的工程总价款。4.工期:指双方约定的工程完成时间。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.验收合格:指工程按照约定标准完成,并通过甲方验收。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度缓慢:与乙方沟通,要求加大施工力度,合理调配人力和物力资源。2.工程质量问题:及时指出问题,要求乙方按照约定标准进行整改,必要时可请第三方检测机构进行检测。3.付款纠纷:查看付款凭证和转账记录,核对合同价款,确保双方权益。4.施工安全问题:监督乙方遵守施工安全规范,确保施工现场安全。5.合同履行过程中出现争议:协商解决,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.房屋屋顶出现损坏,需要进行维修、加固或更换。2
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