2024版房屋买卖担保书的范文

2024版房屋买卖担保书的范文合同编号：__________房屋买卖担保书甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________第一条担保金额甲方对主合同的履行承担担保责任，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条担保方式甲方以__________（担保方式，如：现金、存款、房产等）作为担保。第三条担保期限本担保书的担保期限为自主合同签订之日起至主合同项下全部债务履行完毕之日止。第四条担保责任1.在担保期限内，如甲方未按主合同约定履行其债务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.在担保期限内，如甲方未按主合同约定履行其债务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。3.在担保期限内，如甲方未按主合同约定履行其债务，乙方有权要求甲方支付因违约所产生的其他损失。第五条担保的解除1.在甲方按主合同约定履行其债务后，乙方应向甲方出具担保解除通知书，本担保书即行解除。2.本担保书解除后，甲方应将提供的担保物（如有）退还乙方。第六条争议解决本担保书履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本担保书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本担保书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.土地使用权证4.房屋照片及图纸5.房屋买卖担保书6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.担保物清单（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按主合同约定履行其债务，包括但不限于未按时交付房屋、房屋质量不符合约定等。2.乙方未按主合同约定履行其债务，包括但不限于未按时支付购房款、未按约定办理贷款手续等。3.双方未按本担保书约定履行义务，如甲方未提供担保或提供的担保不符合约定等。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，承担担保责任的一方。2.乙方：指房屋的买受人，享有主合同权益的一方。3.担保金额：指甲方为履行主合同债务提供的担保金额。4.担保方式：指甲方为履行主合同债务提供的担保方式，如现金、存款、房产等。5.担保期限：指担保书有效的期限，自主合同签订之日起至主合同项下全部债务履行完毕之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定交付房屋：乙方有权要求甲方按照主合同约定交付房屋，并有权要求违约金及因违约所产生的其他损失。2.房屋质量不符合约定：乙方有权要求甲方按照主合同约定承担修复责任或赔偿责任。3.乙方未按约定支付购房款：甲方有权要求乙方按照主合同约定支付购房款，并有权要求违约金及因违约所产生的其他损失。4.双方对于担保书履行发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出卖人，乙方为买受人，双方就某房屋达成买卖协议。2.甲方、乙方为法人或其他组织，双方就某房屋达成买卖协议。3.甲方、乙方为自然人