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文档简介
产权清楚车位买卖合同2024年通用合同编号:__________甲方(卖方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(买方):__________地址:__________联系方式:__________第一条车位基本情况1.1车位位于__________,的车位编号为__________。1.2车位的产权清晰,甲方对该车位享有完全的处置权。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方承诺该车位为其合法所有,对车位的权属纠纷承担全部责任。2.2甲方应保证乙方在购买该车位后,享有合法的使用权。2.3乙方应按约定支付车位购买价款。2.4乙方购买该车位后,应遵守该车位的物业管理规定,维护车位的正常使用秩序。第三条车位的购买价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付车位购买价款为人民币__________元整(大写:_______________________________元整)。3.2乙方支付购买价款的方式为:__________。3.3乙方应在签订本合同之日起__________日内,将购买价款支付给甲方。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内,任何一方要求变更或解除合同,均应提前__________日书面通知对方,并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能保证车位的产权清晰,导致乙方购买该车位后发生权属纠纷,甲方应承担全部责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.甲乙双方的身份证明文件4.车位的物业管理规定5.购买价款的支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未能保证车位的产权清晰,导致乙方购买该车位后发生权属纠纷。2.甲方未按约定时间交付车位。3.乙方未按约定时间支付购买价款。4.乙方未遵守车位的物业管理规定。三、法律名词及解释:1.产权:指对车位的所有权和处置权。2.所有权:指对车位的占有、使用、收益和处分的权利。3.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位产权纠纷:双方应及时协商解决,必要时可寻求法律途径。2.甲方未按约定时间交付车位:乙方有权要求甲方支付违约金,并协商延迟交付时间。3.乙方未按约定时间支付购买价款:甲方有权要求乙方支付违约金,并协商延迟支付时间。4.乙方未遵守车位的物业管理规定:乙方应承担相应的违约责任,接受物业管理方的处罚。五、所有应用场景:1.甲方拥有车位产权,愿意出售。
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