产权清楚车位买卖合同2024年

产权清楚车位买卖合同2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条车位基本情况1.1车位位于__________，的车位编号为__________。1.2车位的产权清晰，甲方对该车位享有完全的处置权。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方承诺该车位为其合法所有，对车位的权属纠纷承担全部责任。2.2甲方应保证乙方在购买该车位后，享有合法的使用权。2.3乙方应按约定支付车位购买价款。2.4乙方购买该车位后，应遵守该车位的物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。第三条车位的购买价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付车位购买价款为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。3.2乙方支付购买价款的方式为：__________。3.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，将购买价款支付给甲方。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，任何一方要求变更或解除合同，均应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能保证车位的产权清晰，导致乙方购买该车位后发生权属纠纷，甲方应承担全部责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.甲乙双方的身份证明文件4.车位的物业管理规定5.购买价款的支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证车位的产权清晰，导致乙方购买该车位后发生权属纠纷。2.甲方未按约定时间交付车位。3.乙方未按约定时间支付购买价款。4.乙方未遵守车位的物业管理规定。三、法律名词及解释：1.产权：指对车位的所有权和处置权。2.所有权：指对车位的占有、使用、收益和处分的权利。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位产权纠纷：双方应及时协商解决，必要时可寻求法律途径。2.甲方未按约定时间交付车位：乙方有权要求甲方支付违约金，并协商延迟交付时间。3.乙方未按约定时间支付购买价款：甲方有权要求乙方支付违约金，并协商延迟支付时间。4.乙方未遵守车位的物业管理规定：乙方应承担相应的违约责任，接受物业管理方的处罚。五、所有应用场景：1.甲方拥有车位产权，愿意出售。