上海建设工程管理服务合同(2024版)

上海建设工程管理服务合同(2024版)合同编号：__________上海建设工程管理服务合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，负责对上海建设工程项目进行全面管理，包括工程进度、质量、安全、投资控制等方面的协调、监督和控制。1.2乙方应按照甲方的要求，制定项目管理计划，并提交甲方审批。项目管理计划包括但不限于工程进度计划、质量控制计划、安全防护计划、投资控制计划等。1.3乙方应建立健全项目管理体系，确保项目各项工作的顺利进行。项目管理体系应包括组织结构、职责分工、工作流程、制度建设、资源配置等方面。1.4乙方应负责对工程项目施工过程中的变更进行审核和控制，确保变更合理、合规。1.5乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时解决甲方关注的问题。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年。2.2乙方应在服务期限内完成甲方委托的全部管理工作。三、服务费用3.1乙方向甲方提供建设工程管理服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方开具等服务费用发票。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定完成项目管理任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.上海建设工程项目管理有限公司资质证明

2.甲方授权委托书

3.乙方项目管理团队人员名单及资质证明

4.项目管理计划（包括但不限于工程进度计划、质量控制计划、安全防护计划、投资控制计划）

5.变更申请及审批流程

6.项目进展报告模板

7.服务费用支付凭证

8.保密协议

9.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成项目管理任务，视为违约。

2.乙方未按照项目管理计划执行，导致工程进度、质量、安全、投资控制等方面出现问题，视为违约。

3.乙方未按照甲方要求，泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。

4.甲方未按照约定支付服务费用，视为违约。

5.甲方未按照约定提供必要的信息、资源和支持，导致乙方无法正常履行合同，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指上海建设工程项目的业主或委托方。

2.乙方：指具备相应资质和能力的专业建设工程管理服务提供商。

3.项目管理计划：指为达到工程项目目标而制定的包括工程进度、质量、安全、投资控制等方面的计划。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.保密协议：指双方约定对合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方项目管理团队人员不足，导致工作进度滞后。

解决办法：乙方应增加项目管理团队人员，确保项目顺利进行。2.问题：甲方提供的工程图纸、技术要求等信息不完整或不准确，导致乙方工作受阻。

解决办法：甲方应提供完整、准确的工程图纸和技术要求，确保乙方正常工作。3.问题：工程项目过程中出现变更，导致投资增加。

解决办法：乙方应严格按照变更申请及审批流程进行变更管理，控制投资增加。4.问题：甲方未按照约定支付服务费用，导致乙方无法正常开展工作。

解决办法：甲方应及时支付服务费用，确保乙方正常工作。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为上海建设工程项目的业主或委托方，乙方为具备相应资质和能力的专业建设工程管理服务提供商的情况。

2.适用于工程项目需要进行全面管理，包括工程进度、质量、安全、投资控制等方面的协调、监督和控制的情况。

3.适