二手房店合伙协议模板范本(2024版)

二手房店合伙协议模板范本(2024版)合同编号：__________二手房店合伙协议模板范本（2024版）甲方（出资方）：__________乙方（经营方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就双方共同投资经营二手房店事宜，达成如下协议：一、合伙企业的名称和经营范围1.合伙企业名称：__________（二手房店）2.合伙企业经营范围：二手房买卖、租赁、中介服务及相关业务。二、合伙期限本合伙协议自双方签署之日起生效，合伙期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合伙期限届满，双方如需续约，应提前__个月书面协商一致。三、合伙投资1.甲方出资人民币____万元，作为合伙企业的注册资本。2.乙方出资人民币____万元，作为合伙企业的注册资本。3.甲乙双方出资共计人民币____万元，作为合伙企业的注册资本。4.甲乙双方应按照约定的出资比例分担合伙企业的亏损和承担合伙企业的债务。四、利润分配及亏损分担1.合伙企业的利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。2.合伙企业的亏损由甲乙双方按照出资比例分担。3.甲乙双方同意，合伙企业盈利后的五年内，每年提取不低于利润总额的10%作为储备基金，用于合伙企业的经营发展。五、管理方式1.甲乙双方共同管理合伙企业，重大决策需双方协商一致。2.甲乙双方各自负责合伙企业的一部分业务，具体分工由双方协商确定。3.甲乙双方应相互协助，共同推进合伙企业的经营发展。六、竞业禁止1.合伙期间，甲乙双方不得在合伙企业以外从事与合伙企业相同或相似的经营活动。2.合伙期间，甲乙双方不得泄露合伙企业的商业秘密和客户资源。七、退伙及合伙权益转让1.合伙期限届满，甲乙双方如需退伙，应提前__个月书面通知对方。2.甲乙双方同意，合伙期限内，如一方需转让合伙权益，应提前__个月书面通知对方，并经对方同意。3.甲乙双方退伙或转让合伙权益时，应按照出资比例计算合伙企业的净资产，并据此结算各自的权益。八、解除和终止1.在合伙期限内，如甲乙双方发生严重纠纷，导致合伙企业无法继续经营，经双方协商一致，可以解除合伙协议。2.在合伙期限内，如遇不可抗力等因素，导致合伙企业无法继续经营，甲乙双方可以终止合伙协议。九、争议解决1.双方在履行合伙协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合伙企业所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.甲乙双方应遵守国家法律法规，合法经营，诚实守信，公平交易。2.甲乙双方应积极参与合伙企业的经营管理，共同努力实现合伙企业的目标。本合伙协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲乙双方的企业法人营业执照副本复印件

2.甲乙双方的企业组织机构代码证复印件

3.甲乙双方的税务登记证复印件

4.甲乙双方的身份证复印件

5.二手房店的房产证复印件

6.二手房店的租赁合同复印件

7.甲乙双方出资证明文件

8.合伙企业章程

9.合伙企业经营计划书

10.相关法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.未按约定出资：甲方和乙方未按照合伙协议约定的期限和数额出资，构成违约。

2.未按约定经营管理：甲方和乙方未按照合伙协议约定的经营管理方式进行经营，构成违约。

3.未按约定分配利润或分担亏损：甲方和乙方未按照合伙协议约定的利润分配或亏损分担方式进行，构成违约。

4.未按约定履行竞业禁止义务：甲方和乙方未按照合伙协议约定的竞业禁止条款进行，构成违约。

5.未按约定退伙或转让合伙权益：甲方和乙方未按照合伙协议约定的退伙或转让合伙权益的条款进行，构成违约。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到经营困难：及时召开合伙人会议，共同商讨解决方案，调整经营策略。

2.遇到法律法规变化：及时咨询法律专业人士，按照新的法律法规进行合规经营。

3.遇到出资不足：