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文档简介
2024最新停车场场地租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有上述停车场地的所有权或使用权,乙方需要租赁该停车场地面停放车辆,双方经过平等、自愿、协商一致,就停车场场地租赁事宜达成如下协议:第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的停车场地面出租给乙方使用。停车场地面具体位置、面积等详见附件。1.2乙方租赁停车场地面的用途为停放车辆,不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:户名:__________账号:__________开户行:__________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证乙方正常使用停车场地面,确保停车场地面的安全、卫生、秩序井然;(2)在租赁期间,甲方有权根据法律法规、政策变化或实际情况调整停车场地的使用条件,但应提前通知乙方;(3)甲方应确保停车场地面及相关设施的正常运行,如因设施故障导致乙方车辆受损,甲方应承担相应责任;(4)甲方应按约定向乙方提供停车场地面使用权,如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车场地面,甲方应承担相应责任。4.2乙方权利义务:(1)遵守停车场地的使用规定,服从甲方的管理;(2)爱护停车场地的设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿;(3)按照约定的用途使用停车场地面,不得擅自改变用途;(4)按时支付租金,如乙方逾期支付租金,应承担相应的滞纳金。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供停车场地面使用权的,应支付乙方违约金,违约金为应付租金的__%。5.2乙方未按约定支付租金的,应支付甲方违约金,违约金为应付租金的__%。5.3甲乙双方违反合同其他约定的,应承担相应责任。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为租赁期限。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日附件:停车场地面位置、面积等详细信息一、附件列表:1.停车场地面位置、面积等详细信息二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供停车场地面使用权:指甲方未能按照合同约定,在租赁期限内提供停车场地面给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金:指乙方未能按照合同约定,按时支付每月应付的租金。3.甲乙双方违反合同其他约定:指甲乙双方在合同履行过程中,违反除上述两项以外的其他约定。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有停车场地面所有权或使用权的一方。2.承租方:指租赁停车场地面的一方。3.租赁期限:指合同双方约定的停车场地面租赁的时间期限。4.租金:指乙方为使用停车场地面而支付给甲方的费用。5.违约金:指一方违约时,应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.停车场地面设施损坏:及时通知甲方,甲方负责修复损坏设施,如因此导致乙方车辆受损,甲方应承担相应责任。2.租金支付问题:乙方逾期支付租金时,甲方应及时提醒乙方,乙方应在约定时间内支付租金,逾期未付的,甲方有权按约定收取滞纳金。3.停车场地面使用规定违反:乙方违反停车场地面使用规定时,甲方有权要求乙方改正,乙方拒不改正的,甲方有权终止合同。4.法律法规、政策变化导致合同无法履行:甲方应提前通知乙方,双方协商解决,如无法协商解决的,甲方有权终止合同。五、所有应用场景:1.甲方拥有停车场地面所有权或使用权,乙方需要租赁停车场地面停放车辆。2.双方达成一致,签订停车场场地租赁合同。3.乙方按
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