养殖用地租赁合同2024年

养殖用地租赁合同2024年通用合同编号：__________养殖用地租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁土地1.1出租方同意将其拥有的租赁土地出租给承租方使用，承租方同意租赁上述租赁土地。1.2租赁土地的面积为____平方米，具体位置和界限以附件一为准。1.3承租方租赁租赁土地的使用目的仅限于养殖业务，不得从事其他任何形式的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签本合同。第三条租金及支付方式（1）租赁土地的租金为每平方米____元/月；（2）租金支付方式为按季度支付，每季度租金为当季度的租赁土地面积乘以租金标准计算得出。3.2承租方应在每季度的第一个月内向出租方支付该季度的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的千分之一支付滞纳金。第四条权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证租赁土地的权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）在本合同有效期内，不得干涉承租方正常使用租赁土地；（3）依法协助承租方办理与租赁土地相关的各项手续；（4）提供租赁土地的现状图纸及相关资料。4.2承租方的权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途；（2）妥善保管租赁土地，不得故意损坏租赁土地的设施；（3）遵守国家及地方有关养殖业务的法律法规，不得从事非法养殖活动；（4）按照约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2出租方未按约定提供租赁土地或存在权利瑕疵的，承租方有权解除本合同，并要求出租方赔偿因此造成的一切损失。5.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金及滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：2024年____月____日附件一：租赁土地位置示意图附件二：租赁土地现状图纸及相关资料一、附件列表：1.租赁土地位置示意图2.租赁土地现状图纸及相关资料二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能保证租赁土地的权属清晰，存在法律纠纷。干涉承租方正常使用租赁土地。未依法协助承租方办理与租赁土地相关的各项手续。未提供租赁土地的现状图纸及相关资料。2.承租方违约行为：未按约定的用途使用租赁土地，擅自改变用途。未妥善保管租赁土地，损坏租赁土地的设施。违反国家及地方有关养殖业务的法律法规，从事非法养殖活动。未按约定支付租金，逾期支付。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁土地并有权使用的一方。3.租赁土地：指出租方向承租方提供的用于养殖业务的土地。4.租金：指承租方按照约定的标准向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁土地权属纠纷：解决办法：双方应进行土地权属查询，确保无纠纷。如有纠纷，应通过法律途径解决。2.租赁土地使用变更：解决办法：任何一方如需改变租赁土地的用途，应提前与对方协商一致，并办理相关手续。3.租金支付滞纳金：解决办法：承租方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如发生逾期，应及时支付并承担滞纳金责任。4.养殖业务违规：解决办法：承租方应严格遵守国家及地方有关养殖业务的法律法规，确保合法合规经营。五、所有应用