钢结构厂房租赁协议范本(2024版)

钢结构厂房租赁协议范本(2024版)合同编号：__________钢结构厂房租赁协议范本（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就钢结构厂房租赁事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁厂房及附属设施1.2租赁物的面积为__________平方米，具体范围以甲方提供的图纸为准。1.3租赁物附属设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在核实无损后__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，乙方负责维修。5.3租赁期内，甲方应保证租赁物及附属设施的安全稳定，确保不影响乙方的正常使用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供的保险公司购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险金额不得低于甲方要求的标准。6.3如乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第七条合同的变更和解除7.1本协议一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方相当于租金总额__________%的违约金。7.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方相当于租金总额__________%的违约金。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁物或未履行本协议其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金或未履行本协议其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明

2.租赁物现状图片及图纸

3.保险公司提供的保险单副本

4.乙方企业法人营业执照副本

5.甲方税务登记证副本

6.乙方税务登记证副本

7.双方签订的租赁合同副本

8.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或未履行本协议其他约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金或未履行本协议其他约定的，视为乙方违约。

3.甲方提前解除本协议的，应支付乙方相当于租金总额的违约金。

4.乙方提前解除本协议的，应支付甲方相当于租金总额的违约金。

5.乙方使用租赁物不当导致租赁物及附属设施损坏的，视为乙方违约。

6.乙方未按约定购买保险或保险金额低于甲方要求的标准的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指在本协议中提供租赁物并有权收取租金的一方。

2.承租方：指在本协议中租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的钢结构厂房及附属设施。

4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时应支付给对方的一定金额作为赔偿。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物实际面积与约定面积不符

解决办法：双方重新核实实际面积，按实际面积调整租金。2.问题：租赁物设施损坏

解决办法：损坏部分由责任方负责修复，必要时可协商赔偿。3.问题：乙方支付租金迟延

解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，迟延支付的，甲方有权按约定收取滞纳金。4.问题：乙方提前解除合同

解决办法：乙方应支付违约金，甲方按约定退还剩余押金。5.问题：甲方未按约定提供租赁物

解决办法