2024版四荒土地承包合同

2024版四荒土地承包合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________第一条土地承包基本信息1.1承包土地面积：__________平方米。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3承包用途：__________。第二条承包费用2.1承包费用的确定：乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2支付方式：乙方应于每年的__月__日前，将当年的承包费用支付给甲方。第三条承包地的使用、管理及维修3.1乙方应按合同约定的用途使用承包地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前书面征得甲方的同意，并按甲方要求办理相关手续。3.2乙方应合理利用承包地，不得闲置、荒芜。如乙方连续__年未使用承包地，甲方有权收回承包地，并依法追究乙方的法律责任。3.3乙方应按国家有关规定，做好承包地的水土保持、环境保护和安全生产等工作。3.4承包期内，因自然灾害或其他不可抗力因素导致承包地损坏的，乙方应及时通知甲方，并按甲方要求进行修复。修复费用由乙方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保障乙方合法使用承包地的权利；（2）按约定提供承包地，并保证承包地的土地使用权合法、稳定；（3）协调解决乙方在承包地使用过程中遇到的问题；（4）法律法规规定的其他权利和义务。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付承包费用；（2）合理使用承包地，不得擅自改变土地用途；（3）遵守国家法律法规，做好承包地的水土保持、环境保护和安全生产等工作；（4）按约定使用、管理和维修承包地；（5）法律法规规定的其他权利和义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供承包地，或乙方未按约定支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额__%的逾期违约金。5.3甲方未按约定保证承包地的土地使用权合法、稳定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.4乙方未按约定使用承包地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.承包地权属证明2.承包地现状照片3.承包用途证明文件4.承包费用支付凭证5.土地使用权变更登记证明6.乙方经营计划书7.安全生产措施及环保措施文件8.乙方资质证明文件9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供承包地，或乙方未按约定支付承包费用，属于违约行为。2.甲方未按约定保证承包地的土地使用权合法、稳定，导致乙方遭受损失，属于甲方违约行为。3.乙方未按约定使用承包地，导致甲方遭受损失，属于乙方违约行为。4.乙方擅自改变土地用途，未征得甲方同意，属于乙方违约行为。5.乙方闲置、荒芜承包地，连续超过__年，甲方有权收回承包地，属于乙方违约行为。三、法律名词及解释：1.集体土地使用权：指集体所有的土地使用权，依照法律规定，可以由集体组织或者个人承包经营。2.承包地：指甲方拥有的集体土地使用权，由乙方承包经营的土地。3.承包费用：指乙方为取得承包地使用权，按照约定向甲方支付的费用。4.土地用途：指乙方在承包地上的经营活动内容。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包地提供不及时：甲方应提前做好准备，确保按时提供承包地。如遇特殊情况，应及时与乙方沟通，协商解决。2.承包费用支付不及时：乙方应按时支付承包费用。如遇困难，可与甲方协商延期支付。3.改变土地用途：乙方需变更土地用途时，应提前书面征得甲方同意，并办理相关手续。4.闲置、荒芜承包地：甲方有权收回闲置、荒芜的承包地。乙方应合理利用承包地，避免闲置、荒芜。5.发生自然灾害或其他不可抗力因素：双方应按合同约定，及时采取措施，减轻损失。五、所有应用场景：1.农村集体土地承包给个人或企业经营。2.城市周