2024版门面租申请书

2024版门面租申请书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面房基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的门面房用于____________________（经营范围），符合该地区商业规划及法律法规的要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用门面房，甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。4.3租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。5.2如甲方未按约定时间交付门面房或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面房所有权证

2.乙方经营许可证

3.租赁合同签订授权书（如有）

4.租金支付证明

5.门面房现状照片

6.维修清单

7.甲方银行账户信息

8.乙方身份证件复印件

9.经营范围说明书二、违约行为及认定：1.甲方违约：

未按约定时间交付门面房

提供的门面房不符合约定条件

提前解除合同未按约定支付赔偿2.乙方违约：

未按约定时间支付租金

未按约定用途使用门面房

提前解除合同未按约定通知甲方

租赁期满未迁离门面房或未恢复原状三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租用甲方门面房的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指乙方租用甲方门面房的时间长度，自合同规定起租日开始至合同规定的租赁期满之日结束。

4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的门面房使用费。

5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付门面房：

乙方应与甲方协商具体交付时间。

乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金。2.乙方延迟支付租金：

乙方应在合同约定的时间内支付租金。

乙方延迟支付租金时，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金。3.乙方未按约定用途使用门面房：

甲方有权要求乙方改正。

乙方拒不改正的，甲方有权提前解除合同。4.租赁期满后乙方未迁离：

甲方有权要求乙方迁离门面房。