墓地购买买卖合同(2024版)

墓地购买买卖合同(2024版)合同编号：__________墓地购买买卖合同（2024版）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________的墓地使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的墓地使用权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、墓地基本情况1.墓地位置：__________（具体位置见附件一）。2.墓地面积：__________平方米。3.墓地使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.墓地用途：仅供乙方用于安葬乙方或乙方直系亲属的遗体或骨灰。二、墓地购买价格及支付方式1.墓地购买价格为人民币__________元整（大写：__________________元整），包括但不限于墓地使用权、墓地管理费、墓地建设费等。2.乙方应按照下列方式支付墓地购买价款：（1）在本合同签订之日起__________日内，乙方支付甲方人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定购买墓地。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，支付剩余墓地购买价款。3.乙方支付的定金不予退还。如乙方未按约定时间支付剩余墓地购买价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为墓地购买价款的__________%。三、墓地的交付及过户1.本合同签订后，甲方应向乙方提供墓地使用权证明（见附件二）。2.乙方应按照我国法律法规及墓地管理相关规定，办理墓地的过户手续。过户手续办理完毕后，乙方取得墓地的完整使用权。3.甲方应协助乙方办理墓地过户手续，提供必要的文件和证明材料。四、墓地的使用及管理1.乙方应按照我国法律法规及墓地管理相关规定，合理使用墓地，不得擅自改变墓地的用途。2.乙方应按照甲方提供的墓地管理服务，按时支付墓地管理费。3.甲方应对乙方提供的墓地进行维护和管理，保证墓地的安全、整洁、美观。五、合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议。2.在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。3.本合同到期后，如双方不再续约，乙方应按照我国法律法规及墓地管理相关规定，办理墓地的续期手续。如乙方未办理续期手续，甲方有权收回墓地使用权。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定时间交付墓地使用权证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。3.乙方未按约定时间支付剩余墓地购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：墓地位置图2.附件二：墓地使用权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付墓地使用权证明：甲方应在合同签订后__________日内提供墓地使用权证明，否则构成违约。2.乙方未按约定时间支付剩余墓地购买价款：乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余墓地购买价款，否则构成违约。三、法律名词及解释：1.墓地使用权：指甲方依法享有的一定期限内使用墓地的权利。2.定金：乙方在本合同签订之日起__________日内支付给甲方的预付款。3.违约金：违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付墓地使用权证明：甲方应尽快提供墓地使用权证明，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定时间支付剩余墓地购买价款：乙方应及时支付剩余墓地购买价款，如延迟支付，应承担相应的违约责任。3.墓地过户手续办理遇到困难：甲方应协助乙方办理墓地过户手续，提供必要的文