房屋维修协议书(2024版)

房屋维修协议书(2024版)合同编号：__________房屋维修协议书（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________一、维修项目及要求1.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行全面的检查和维修，包括但不限于：__________1.2乙方应按照甲方的要求，提供维修所需的材料、设备及技术支持。1.3乙方应确保维修工程的质量，达到国家标准和甲方的合理要求。二、维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。2.3付款方式如下：（1）甲方在本协议签订后7个工作日内，向乙方支付维修费用的50%；（2）乙方完成维修工程后，经甲方验收合格，甲方再向乙方支付剩余的50%维修费用。三、维修工程的期限及验收3.1乙方应在本协议签订后__________个工作日内开始维修工程，并在__________个工作日内完成维修工程。3.2乙方完成维修工程后，应向甲方提供维修工程的相关资料和验收报告。3.3甲方应在收到乙方提供的验收报告后7个工作日内组织验收。如甲方对维修工程的质量有异议，应在验收时提出，并书面通知乙方。乙方应在接到甲方书面异议后__________个工作日内根据甲方的异议进行整改。3.4甲方应在验收合格后7个工作日内向乙方支付剩余的维修费用。四、违约责任4.1乙方未按约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的5%。4.2甲方未按约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋维修项目明细表

2.维修材料和设备清单

3.维修工程进度计划表

4.维修质量标准和要求文档

5.维修工程验收报告

6.付款凭证和收据

7.违约金计算公式和相关法律依据二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成维修工程

2.乙方未按约定提供维修材料和设备

3.乙方维修工程质量不符合约定标准

4.甲方未按约定时间支付维修费用

5.甲方未按约定进行工程验收或异议提出

6.甲方未按约定处理争议解决三、法律名词及解释：

1.房屋维修协议书：双方约定维修房屋内容、费用、期限等事项的书面文件。

2.维修费用：乙方为完成维修工程所需的材料、设备及人工等费用。

3.违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿。

4.滞纳金：未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一种经济补偿。

5.验收合格：维修工程符合约定的质量标准和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修工程进度延误

解决办法：按合同约定支付违约金，协商调整工程进度计划。

2.维修质量不符合要求

解决办法：要求乙方进行整改，必要时支付违约金。

3.甲方未按时支付维修费用

解决办法：按合同约定支付滞纳金，及时支付维修费用。

4.争议解决困难

解决办法：参照合同约定的争议解决方式进行协商或诉讼。五、所有应用场景：

1.房屋主人委托专业维修公司进行房屋维修。

2.物业公司代表业主与维修公司签订房屋维修协议。

3.房屋维修公司在承担维修责任时与业主签订维