房贷债务离婚协议示例2024年

房贷债务离婚协议示例2024年通用合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（债务人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________乙方（债权人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________鉴于甲乙双方就甲方所欠乙方房贷债务事宜达成一致，为维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本离婚协议。一、债务概述

1.1甲方因购买房产，向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整），用于支付购房款及相关费用。

1.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时归还借款本金及利息。二、还款方式及期限

2.1甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

2.2还款期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3甲方每月还款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。三、利率及调整

3.1本借款合同签订时，贷款年利率为__________%。

3.2利率调整方式如下：

（1）如遇中国人民银行调整基准利率，甲方应按照新的基准利率调整还款利率。

（2）如遇市场利率变动，甲方应按照市场利率调整还款利率。四、还款账户

4.1甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并将每月还款金额存入该账户。

4.2甲方应确保还款账户的余额充足，按时足额还款。五、违约责任

5.1甲方未按约定时间还款的，应按照合同约定的利率支付滞纳金。

5.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同的变更和解除不得影响甲方向乙方还款的义务。七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（债务人）身份证复印件

2.乙方（债权人）身份证复印件

3.房产证复印件

4.贷款合同复印件

5.还款账户银行流水

6.利率调整证明文件

7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款：迟延还款，需支付滞纳金。

2.甲方未按约定用途使用借款：违约使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求支付违约金。

3.甲方提供的证件不真实：导致合同无效，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4.乙方未按约定提供贷款：未能按时足额提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。

2.滞纳金：指债务人未按约定时间履行债务，应支付给债权人的违约金。

3.违约金：指债务人违反合同约定，应支付给债权人的赔偿金。

4.利率调整：指根据市场行情或相关政策，调整贷款利率的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方还款能力下降：与乙方协商，调整还款计划，或寻求其他资金来源。

2.乙方未按时放款：及时与乙方沟通，了解放款进度，催促乙方履行合同义务。

3.利率调整导致还款压力增大：按新的利率重新计算还款金额，并与甲方协商解决。

4.甲方违约行为：根据合同约定，计算违约金，要求甲方支付。五、所有应用场景：

1.甲方购买房产，向乙方借款