门店租赁合同范本2024年

门店租赁合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁门店基本信息1.1门店地址：__________1.2门店面积：__________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、租金及支付方式2.1租金支付周期为一个月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。三、租赁用途3.1乙方租赁该门店仅用于__________（经营范围），不得从事法律法规禁止和限制的项目。3.2乙方应按照甲方要求，合理使用门店，不得擅自改变门店结构和设施。四、维修及保养4.1租赁期间，门店的设施设备由甲方负责维修保养，确保正常使用。4.2乙方应合理使用门店设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，确需解除或变更的，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.门店租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.门店平面图

5.租赁用途证明文件

6.维修保养协议

7.违约金计算公式

8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提前解除合同，未经乙方同意。

2.甲方未按照约定维修保养门店设施，导致无法正常使用。

3.乙方未按照约定支付租金，逾期超过__天。

4.乙方未按照约定使用门店，擅自改变门店结构和设施。

5.乙方在租赁期内从事法律法规禁止和限制的项目。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供门店供承租方使用的当事人。

2.承租方：指租赁门店用于经营活动的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁门店的时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的门店使用费。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：门店设施损坏，影响经营。

解决办法：联系甲方，甲方负责维修保养。2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期产生滞纳金。3.问题：乙方需要变更租赁用途。

解决办法：书面通知甲方，协商一致后签订补充协议。4.问题：甲方提前解除合同。

解决办法：根据合同约定，要求甲方支付赔偿。5.问题：乙方擅自改变门店结构和设施。

解决办法：要求乙方恢复原状，承担相应责任。五、所