离婚房产协议书(2024版)

离婚房产协议书(2024版)合同编号：__________离婚房产协议书甲方（男方）：__________

身份证号：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份证号：__________

住址：__________鉴于甲乙双方自愿协商一致，达成离婚协议，为确保双方权益，特就双方共同拥有的房产事项签订本协议，并共同遵守。一、房产基本情况

1.1房产位于：__________省/市/区/街道__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2房产为____________________（建筑类型，如：住宅、别墅等），面积为__________平方米。

1.3房产购买时间为__________年__________月__________日，购买价格为人民币__________元。

1.4房产贷款情况：贷款银行__________，贷款金额__________元，贷款期限__________年，还款方式__________。三、房产分割后的权益处理

3.1甲乙双方同意，分割后的房产，各自享有独立的产权，拥有完全的使用、收益和处分权。

3.2甲乙双方应共同维护房产的合法权益，不得损害对方的利益。

3.3甲乙双方在房产分割后，如有债务问题，各自承担相应的债务责任。四、其他事项

4.1本协议经甲乙双方自愿协商签订，具有法律效力。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.3本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。

4.4本协议签订时间为__________年__________月__________日。甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________签字/盖章：__________

联系电话：__________附件：房产所有权证、贷款合同等相关证明材料。一、附件列表：

1.房产所有权证

2.贷款合同及相关还款证明

3.房产分割协议书

4.身份证复印件

5.婚姻状况证明

6.户口本复印件

7.其他与房产分割相关的证明材料二、违约行为及认定：

1.甲方未按照协议约定时间支付给乙方房产分割补偿款。

2.乙方未按照协议约定时间支付给甲方房产分割补偿款。

3.甲乙双方未按照协议约定时间办理房产过户手续。

4.甲乙双方未按照协议约定维护房产的合法权益。

5.甲乙双方在房产分割后，出现债务问题未按照协议约定承担相应责任。三、法律名词及解释：

1.离婚房产协议书：指夫妻双方在离婚过程中，就共同拥有的房产分割事项达成的一致协议。

2.房产所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。

3.贷款合同：指借款人与贷款银行之间签订的，约定借款金额、期限、利率等事项的合同。

4.房产分割：指夫妻双方在离婚过程中，对共同拥有的房产进行划分的行为。

5.违约行为：指合同当事人未能履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照协议约定时间支付给乙方房产分割补偿款。

解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如协商无果，乙方可以依法向人民法院提起诉讼，要求甲方履行协议约定的义务。2.问题：乙方未按照协议约定时间支付给甲方房产分割补偿款。

解决办法：甲方可以与乙方协商解决，如协商无果，甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方履行协议约定的义务。3.问题：甲乙双方未按照协议约定时间办理房产过户手续。

解决办法：甲乙双方应重新约定办理过户手续的时间，并严格按照约定履行。如因客观原因导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决。4.问题：甲乙双方未按照协议约定维护房产的合法权益。

解决办法：甲乙双方应共同维护房产的合法权益，如一方发现对方有损害房产利益的行为，应及时告知对方并协商解决。5.问题：甲乙双方在房产分割后，出现债务问题未按照协议约定承担相应责任。

解决办法：甲乙双方应按照协议约定承担相应的债务责任。如一方未履行债务责任，另一方可以依法向人民法院提起诉讼，要求违约方履行责任。五、所有应用场景：

1.夫妻双方自愿离婚，并对共同拥有的房产进行分割。

2.夫妻双方在离婚过程中，就房产分割