房子出售合同范本模板

房子出售合同范本模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于[填写省、市、区、街道及门牌号]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.3甲方保证房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。二、房屋交易价格2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如有不符或损坏，甲方应在收到乙方通知后[填写天数]内予以修复或赔偿。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、附属设施清单等。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：[填写签署日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.附属设施清单[注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于[填写省、市、区、街道及门牌号]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.3甲方保证房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。三、第三方主体权益3.1丙方作为独立的第三方机构，负责对房屋进行评估、监管及履约保障。3.2丙方应确保房屋交易过程的公平、公正，并对甲方权益进行保障。3.3丙方在交易过程中，如发现房屋存在问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋进行验收，如有不符或损坏，甲方应在收到乙方通知后[填写天数]内予以修复或赔偿。五、违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。5.2乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方在履行监督职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方纠正，并承担相应责任。六、甲方权益保障及第三方介入意义6.1甲方在本合同中享有优先权，包括但不限于房屋出售价格、交付时间等。6.2甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求丙方进行干预，保障甲方权益。6.3第三方丙方的介入，旨在确保房屋交易过程的公正、公平，降低交易风险，维护甲方的合法权益。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、附属设施清单等。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：[填写签署日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.附属设施清单总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，确保房屋交易过程的公正、公平，降低交易风险，同时强化甲方的权益保障。在这种模式下，甲方享有优先权，包括但不限于房屋出售价格、交付时间等，并且有权要求第三方丙方进行干预，保障甲方权益。第三方丙方的介入，有助于确保合同的履行，维护甲方的合法权益，同时也为房地产市场的发展提供了有力的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]乙方（以下简称“买方”）：甲方（以下简称“卖方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房产（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于[填写省、市、区、街道及门牌号]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.3甲方保证房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。三、第三方主体权益3.1丙方作为独立的第三方机构，负责对房屋进行评估、监管及履约保障。3.2丙方应确保房屋交易过程的公平、公正，并对乙方权益进行保障。3.3丙方在交易过程中，如发现房屋存在问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋进行验收，如有不符或损坏，甲方应在收到乙方通知后[填写天数]内予以修复或赔偿。五、违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。5.2甲方在合同履行过程中，如涉及违法行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。5.3丙方在履行监督职责过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方纠正，并承担相应责任。六、乙方权益保障及第三方介入意义6.1乙方在本合同中享有优先权，包括但不限于房屋购买价格、交付时间等。6.2乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求丙方进行干预，保障乙方权益。6.3第三方丙方的介入，旨在确保房屋交易过程的公正、公平，降低交易风险，维护乙方的合法权益。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、附属设施清单等。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：[填写签署日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.附属设施清单总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，