土地居间服务协议范本

土地居间服务协议范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系电话：__________一、居间服务内容1.1乙方作为甲方与潜在买家/卖家之间的中介，协助甲乙双方进行土地买卖的谈判。1.2乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家/卖家，并确保交易的顺利进行。1.3乙方负责提供与土地买卖相关的法律法规、市场行情等咨询服务。1.4乙方应保密甲方的商业秘密及个人隐私，未经甲方同意，不得泄露给第三方。二、居间服务费用2.2服务费支付方式如下：（1）在签订本协议之日起【】日内，甲方支付乙方服务费的【】%；（2）在土地买卖合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方服务费的【】%；（3）在土地过户手续办理完毕之日起【】日内，甲方支付乙方服务费的【】%。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费。三、违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。3.2若乙方未按约定时间完成居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费。四、争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权证3.土地买卖合同4.居间服务费用支付凭证5.违约金支付凭证6.法院诉讼文件7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费，视为违约。2.乙方未按约定完成居间服务，视为违约。3.甲方未按约定时间办理土地过户手续，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密及个人隐私，视为违约。5.双方未按约定解决争议，均可视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与潜在买家/卖家之间的中介，协助甲乙双方进行土地买卖的谈判等服务。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.土地使用权证：指国家授予土地使用权人使用土地的证明文件。4.土地过户：指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间服务费：乙方应与甲方沟通，要求其在约定时间内支付服务费。若甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成居间服务：甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费。若双方协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.甲方未按约定时间办理土地过户手续：乙方应提醒甲方尽快办理土地过户手续。若甲方故意拖延，乙方可依法向法院提起诉讼。4.乙方泄露甲方商业秘密及个人隐私：甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。若双方协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售土地，委托乙方寻找买家。2.甲方购买土地，委托乙方寻找卖家。3.甲方与乙方就土地买卖进行居间服务。