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文档简介
校园建筑保养合约样本合同编号:__________名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________鉴于甲方为________________(学校名称),乙方为具备相关专业资质和经验的________________(公司名称),根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方学校的建筑保养事宜,达成如下协议:一、保养范围及内容:1.1乙方负责对甲方学校的教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂等建筑物进行定期保养,包括但不限于:(1)建筑主体的检查与维护;(2)屋面、外墙的清洗与维修;(3)室内外装修的保养与修复;(4)排水系统的检查与疏通;(5)电气设施的检查与维护;(6)消防设施的检查与维护;(7)其他与建筑保养相关的工作。1.2乙方应根据甲方学校的实际情况,制定详细的保养计划,并按照计划进行定期保养。二、保养期限:本合同的有效期为____年,自双方签订之日起计算。三、保养费用:3.1乙方向甲方提供的建筑保养服务,费用为人民币____元整(大写:____________________元整)。3.2甲方应按照本合同约定的期限和方式支付保养费用。四、服务质量和标准:4.1乙方应按照专业标准和国家相关法律法规的要求,提供优质、高效的建筑保养服务。4.2乙方应建立健全质量控制体系,对保养过程进行严格监控,确保服务质量。五、违约责任:5.1乙方未按照约定时间、质量完成保养工作的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按照约定时间支付保养费用的,乙方有权暂停提供服务,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金为应付款项的____%。六、争议解决:双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他:7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):_____________乙方代表(签名):_____________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方学校建筑实际情况调查报告2.乙方公司资质证明文件3.保养计划表4.保养费用明细表5.服务质量控制体系说明6.违约金计算公式7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间、质量完成保养工作2.甲方未按照约定时间支付保养费用3.甲方未按照约定提供保养所需的相关资料或设施4.乙方未按照约定提供服务质量控制体系5.乙方未按照法律法规要求提供服务6.任何一方未按照约定履行合同义务的其他情形三、法律名词及解释:1.建筑保养:指对建筑物进行定期检查、维修、清洁、保养等活动,以保持建筑物的正常使用功能和安全性能。2.保养费用:指乙方为提供建筑保养服务所收取的费用。3.违约金:指一方未履行合同义务时,按照约定或法律规定向对方支付的违约赔偿金。4.服务质量控制体系:指乙方建立的用于监控和保证保养服务质量的体系。5.诉讼管辖法院:指双方在合同中约定的解决争议的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方在保养过程中发现需要额外维修的项目,导致费用增加。解决办法:双方协商确定额外维修费用的承担方式。2.问题:甲方未按照约定时间支付保养费用。解决办法:乙方有权暂停提供服务,并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.问题:乙方未按照约定质量完成保养工作。解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求乙方重新提供服务。4.问题:甲方未按照约定提供保养所需的相关资料或设施。解决办法:乙方有权暂停提供服务,并要求甲方提供相关资料或设施。五、所有应用场景:1.适用于学校或其他教育机构与具备相关专业资质和经验的公司之间,就建筑保养服务达成合
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