临时土地租赁协议

临时土地租赁协议合同编号：__________临时土地租赁协议地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于：3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成本协议。第一条租赁土地及租赁期限1.1出租方同意将租赁土地出租给承租方，承租方同意承租租赁土地。1.2租赁土地的面积为____________________平方米，具体位置和界址详见附件一。1.3租赁期限为自本协议签订之日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租赁土地的租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金为人民币______元（大写：____________________元整）。2.2承租方应在每季度第一个月的前______天内，将该季度的租金支付给出租方。第三条租赁土地的使用及管理3.1承租方应按约定的租赁用途使用租赁土地，并遵守国家的法律法规及出租方的管理制度。3.2承租方在租赁土地上进行建设、改造等活动，应事先征得出租方的书面同意，并按照国家及地方的相关规定办理手续。3.3承租方应负责租赁土地的物业管理、安全生产及环境保护工作，确保租赁土地的安全、整洁和完好。第四条合同的变更、解除和终止4.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。4.2有下列情形之一的，本协议自行终止：（1）租赁期限届满，承租方未续租的；（2）租赁期限届满，出租方不再续租的；（3）法律法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：租赁土地位置和界址图2.附件二：租赁土地使用权证明3.附件三：租赁土地现状照片4.附件四：租赁土地规划设计方案5.附件五：租赁土地使用权交易凭证二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定的租赁用途使用租赁土地3.承租方未遵守国家的法律法规及出租方的管理制度4.出租方未按约定提供租赁土地5.出租方未履行合同约定的维修、保养义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权出租的一方2.承租方：指租赁租赁土地并支付租金的一方3.租赁土地：指双方约定的出租方拥有使用权的土地4.租赁用途：指承租方租赁租赁土地的目的和用途5.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金解决办法：提醒承租方按约定时间支付租金，逾期未付的，可依据协议约定收取滞纳金，并有权解除合同。2.问题：承租方未按约定的租赁用途使用租赁土地解决办法：及时与承租方沟通，要求其改正，如拒不改正的，可依据协议约定解除合同。3.问题：租赁土地的使用权发生争议解决办法：依据国家相关法律法规，协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生安全事故解决办法：立即启动应急预案，严格按照安全生产规定处理，及时报告并通知对方。五、所有应用场景：1.短期租