房屋买卖合同上诉理由

房屋买卖合同上诉理由合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋土地使用权证号：____________________第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。第三条付款方式及时间3.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行合同义务，如因一方迟延履行或未履行合同义务，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：乙方（买方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋买卖合同4.定金收据5.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定时间办理房屋所有权转移手续3.乙方未按约定时间支付房款4.乙方未按约定支付定金5.甲方提供的房屋信息与实际情况不符6.甲方未履行合同约定的其他义务7.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋土地使用权：指房屋占用范围内的土地使用权。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额的钱款，作为对违约行为的经济赔偿。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.甲方未按约定时间办理房屋所有权转移手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快办理所有权转移手续。3.乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付剩余款项。4.乙方未按约定支付定金：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付定金。5.甲方提供的房屋信息与实际情况不符：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按照实际情况履行合同。6.甲方未履行合同约定的其他义务：甲方应承担违约责任，支付违约金，并履行合同约定的其他义务。7.乙方未履行合同约定的其他义务：乙方应承担违约责任，支付违约金，并履行合同约定