中介服务合同中的行业规范与标准

中介服务合同中的行业规范与标准合同编号：__________中介服务合同甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（中介方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条委托事项1.1甲方委托乙方就____________（委托内容）进行中介服务。1.2乙方应根据甲方的委托要求，积极寻找合适的对象，并协助甲方完成委托事项。第二条乙方的义务2.1乙方应认真履行中介服务职责，诚实守信，为甲方提供优质的服务。2.2乙方应妥善保管甲方的资料，保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。2.3乙方在办理委托事项过程中，应严格遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。2.4乙方应按照甲方的要求，及时报告中介过程和结果。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的资料，以便乙方更好地履行中介服务职责。3.2甲方应支付乙方中介服务费用，具体费用根据双方协商确定。3.3甲方应积极配合乙方办理委托事项，提供必要的协助和支持。第四条合同的履行和期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2乙方应在合同有效期内完成委托事项。如因特殊情况需延长合同期限，应书面通知甲方，并征得甲方同意。4.3甲方应在合同约定的期限内支付乙方中介服务费用。第五条费用和支付5.1甲方向乙方支付的中介服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2甲方支付中介服务费用的方式为：____期支付。具体支付时间为：（1）合同生效后____日内支付人民币____元；（2）完成委托事项后____日内支付人民币____元。5.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介服务费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按约定完成委托事项的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。6.3甲方未按约定时间支付中介服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.中介服务合同2.委托事项详细说明3.中介服务费用支付凭证4.违约金计算公式5.损失赔偿计算公式6.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成委托事项，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间支付中介服务费用，认定为违约行为。3.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。4.任何一方泄露对方商业秘密，损害对方合法权益，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.中介服务：指中介方为委托方提供媒介服务，促使委托方与第三方达成交易的行为。2.委托事项：指甲方委托乙方办理的具体事务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。4.损失赔偿：指一方违反合同约定，导致对方遭受的直接经济损失。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定完成委托事项：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。2.甲方未按约定时间支付中介服务费用：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.泄露商业秘密：解决办法：泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失。4.法律法规变化：解决办法：双方应遵循新的法律法规，按照法律规定和合同约定履行各自义务。五、所有应用场景：1.房地产中介服务：如房屋买卖、租赁等。2.人力资源中介服务：如人才招聘、猎头服务等。3.商务咨询中介服务：如市场调查