租铺施工合同范本

租铺施工合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方进行施工使用，乙方承诺按期完工并支付租金等事项，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________二、租期及租金2.1租期：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付方式：__________三、施工及完工3.1乙方应在租期内进行商铺的施工，并确保在约定完工日期前完成所有施工工作。3.2乙方施工过程中应遵守相关法律法规，保证施工安全，防止环境污染，并承担因施工造成的所有责任和损失。3.3乙方应在完工后向甲方提供完整的施工资料及验收手续。四、维修及保养4.1甲方负责商铺的整体结构及设施设备的维修保养，确保商铺在租赁期间处于良好的使用状态。4.2乙方负责其施工范围内设施设备的维修保养，并承担相应费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相承担相应责任。六、违约责任6.1甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间完成施工，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×逾期天数×__________%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：商铺现状照片附件二：施工图纸及施工方案附件三：租金支付证明甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（施工方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方进行施工使用，乙方承诺按期完工并支付租金，丙方负责施工过程中的实施及质量控制，甲方作为主导方，确保其权益得到充分保障，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________二、租期及租金2.1租期：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付方式：__________三、施工及完工3.1丙方作为施工方，负责施工过程中的实施及质量控制，确保在约定完工日期前完成所有施工工作。3.2丙方施工过程中应遵守相关法律法规，保证施工安全，防止环境污染，并承担因施工造成的所有责任和损失。3.3丙方应在完工后向甲方和乙方提供完整的施工资料及验收手续。四、甲方权益保障4.1甲方对商铺享有完全的所有权，并有权监督乙方的施工过程，确保施工质量及安全。4.2甲方有权对乙方及丙方的行为进行监督，如发现违反本合同的行为，甲方有权要求乙方及丙方立即改正。4.3甲方在合同期限内享有商铺的优先购买权，如有第三方对商铺进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数向乙方收取违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×逾期天数×__________%。5.2乙方未按约定时间完成施工，甲方有权按逾期天数向乙方收取违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×逾期天数×__________%。5.3乙方在施工过程中造成商铺损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、丙方的责任及权益6.1丙方负责施工过程中的实施及质量控制，确保施工质量符合相关标准及要求。6.2丙方应按约定时间完成施工，如逾期完成，应承担相应的违约责任。6.3丙方在施工过程中造成商铺损坏或损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在通过专业的施工团队保证施工质量和安全，同时通过丙方的质量控制和监督，确保乙方的施工进度和质量符合甲方和乙方的要求。丙方的介入也使得甲方可以从监督和管理的繁琐工作中解脱出来，专注于商铺的出租和管理，提高了甲方的管理效率。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为商铺的所有者，通过本合同的主导地位，确保了自己的权益得到充分保障。甲方通过设定租金、租期、违约金等条款，确保了自己的利益不受损害。同时，甲方通过设定优先购买权和监督权，确保了自己在商铺租赁过程中的话语权和决策权。通过本合同，甲方可以确保商铺的租赁和管理有序进行，实现商铺的最大化利用。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方进行经营使用，乙方承诺按期支付租金，丙方负责为乙方提供经营所需的各项服务，甲方作为出租方，保证商铺的合法性和适宜性，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________二、租期及租金2.1租期：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付方式：__________三、服务内容及费用3.1丙方作为服务提供商，负责为乙方提供经营所需的各项服务，包括但不限于：__________3.2丙方应确保服务质量和效率，满足乙方的经营需求。3.3丙方服务的费用为人民币__________元整，乙方应在每月__________日前将服务费用支付至丙方指定账户。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。4.2乙方有权要求甲方保证商铺的合法性和适宜性，确保商铺符合乙方经营的需求。4.3乙方在租期内享有商铺的优先购买权，如有第三方对商铺进行购买，乙方有权在同等条件下优先购买。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供商铺，或未保证商铺的合法性和适宜性，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付商铺，甲方应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×逾期天数×__________%。六、丙方的责任及权益6.1丙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量和服务效率。6.2丙方应按约定时间提供服务，如逾期提供，应承担相应的违约责任。6.3丙方在提供服务过程中造成商铺损坏或损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在通过专业的服务提供商为乙方提供经营所需的各项服务，确保乙方的经营活动能够顺利进行。丙方的介入也使得甲方可以从商铺的经营活动中解脱出来，专注于商铺的出租和管理，提高了甲方的管理效率。九、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方和商铺的使用者，通过本合同的主导地位，确保了自己的权益得到充分保障。乙方通过设定租金、租期、违约金等条款，确保了自己的利益不受损害。同时，乙方通过设定优先购买权和要