深圳小产权房转让合同范本

深圳小产权房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于深圳市____区____街道____号的小产权房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于深圳市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方对该房屋拥有独立产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付甲方房屋转让款共计人民币____元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方支付转让款的方式为：____期支付。首期支付人民币____元整，剩余款项自合同签订之日起____日内支付完毕。2.3乙方支付的转让款包括但不限于房屋价款、交易手续费、税费等所有费用。三、交付及过户3.1甲方应自本合同签订之日起____日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切使用、管理和维护责任。3.3双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利义务4.1甲方应保证其对该房屋拥有合法、独立的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。4.2乙方应按约定支付转让款，并承担房屋过户所需的费用。4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方不能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于深圳市____区____街道____号的小产权房转让给乙方事宜，丙方作为专业的房地产服务提供商，为甲方和乙方提供专业的交易服务和保障，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于深圳市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方对该房屋拥有独立产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付甲方房屋转让款共计人民币____元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方支付转让款的方式为：____期支付。首期支付人民币____元整，剩余款项自合同签订之日起____日内支付完毕。2.3乙方支付的转让款包括但不限于房屋价款、交易手续费、税费等所有费用。三、交付及过户3.1甲方应自本合同签订之日起____日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切使用、管理和维护责任。3.3双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、第三方服务方的责权利4.1丙方作为专业的房地产服务提供商，应确保甲乙双方的合法权益得到保障，提供专业的交易服务。4.2丙方应协助甲乙双方完成房屋的交付、过户等相关手续，并提供相关的咨询和指导。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。五、甲方的权益保障5.1甲方在合同履行过程中享有以下权利：（1）要求乙方按照约定支付转让款；（2）要求丙方提供专业的交易服务；（3）要求乙方按照约定时间完成房屋的过户手续；（4）要求乙方承担因延迟交付房屋而产生的违约金；（5）要求乙方承担因延迟支付转让款而产生的违约金。5.2甲方在合同履行过程中应承担以下义务：（1）按照约定时间将房屋交付给乙方；（2）配合乙方完成房屋的过户手续；（3）提供房屋的相关资料和证明文件。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如延迟支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。6.2乙方如延迟交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。6.3乙方如违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。丙方作为专业的房地产服务提供商，具备丰富的交易经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务和支持，包括合同起草、交易咨询、手续办理等，降低交易风险，提高交易效率。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于深圳市____区____街道____号的小产权房转让给乙方事宜，丙方作为专业的房地产服务提供商，为甲方和乙方提供专业的交易服务和保障，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于深圳市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方对该房屋拥有独立产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付甲方房屋转让款共计人民币____元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方支付转让款的方式为：____期支付。首期支付人民币____元整，剩余款项自合同签订之日起____日内支付完毕。2.3乙方支付的转让款包括但不限于房屋价款、交易手续费、税费等所有费用。三、交付及过户3.1甲方应自本合同签订之日起____日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切使用、管理和维护责任。3.3双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、第三方服务方的责权利4.1丙方作为专业的房地产服务提供商，应确保甲乙双方的合法权益得到保障，提供专业的交易服务。4.2丙方应协助甲乙双方完成房屋的交付、过户等相关手续，并提供相关的咨询和指导。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。五、乙方的权益保障5.1乙方在合同履行过程中享有以下权利：（1）要求甲方按照约定时间交付房屋；（2）要求丙方提供专业的交易服务；（3）要求甲方承担因延迟交付房屋而产生的违约金；（4）要求甲方承担因延迟支付转让款而产生的违约金；（5）要求甲方履行合同约定的其他义务。5.2乙方在合同履行过程中应承担以下义务：（1）按照约定时间支付转让款；（2）配合甲方完成房屋的过户手续；（3）提供房屋的相关资料和证明文件。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如延迟交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。6.2甲方如延迟支付转让款，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。6.3甲方如违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（盖章）：