汕头小产权房购房合同范本

汕头小产权房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于汕头市______区（县）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1该房产位于汕头市______区（县）______街道______号，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋面积为______平方米。1.2该房产为______层______户，房屋结构为______，建筑年代为______年。1.3该房产的规划用途为______，土地使用权性质为______。第二条购房价格2.1乙方同意以人民币______元（大写：[填写大写金额]）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：[填写大写金额]），定金支付后视为乙方对购买该房产的正式确认。2.3剩余房款人民币______元（大写：[填写大写金额]），乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由______方承担，具体费用按照______规定执行。3.3甲方应保证该房产在交付给乙方时，符合______的相关规定，并保证该房产没有______、______等法律纠纷。第四条违约责任4.1甲方如未能按照本合同约定交付房产，应支付乙方违约金人民币______元（大写：[填写大写金额]）。4.2乙方如未能按照本合同约定支付房款，应支付甲方违约金人民币______元（大写：[填写大写金额]）。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于汕头市______区（县）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，为确保合同的履行及甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保方。丙方同意在本合同履行过程中提供担保，确保甲方权益的实现。现甲、乙、丙三方达成以下合同条款：第一条房产描述（同第一条范文）第二条购房价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条第三方担保责任4.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的权益提供担保。如乙方未能按照本合同约定支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金人民币______元（大写：[填写大写金额]）。4.2如甲方未能按照本合同约定交付房产，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金人民币______元（大写：[填写大写金额]）。4.3丙方应保证其担保责任的履行，确保本合同的顺利实施。第五条甲方权益保障5.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：[填写大写金额]），定金支付后视为乙方对购买该房产的正式确认。5.2剩余房款人民币______元（大写：[填写大写金额]），乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。5.3如乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求丙方承担违约金支付责任，并要求乙方继续履行合同义务。5.4甲方应有权在乙方逾期支付房款的情况下，要求丙方提供相应的担保措施，以保障甲方权益的实现。第六条违约责任及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定支付房款，应支付甲方违约金人民币______元（大写：[填写大写金额]），并承担相应的违约责任。6.2乙方如未能按照本合同约定接收房产，应支付甲方违约金人民币______元（大写：[填写大写金额]），并承担相应的违约责任。6.3甲方如未能按照本合同约定交付房产，应支付乙方违约金人民币______元（大写：[填写大写金额]），并承担相应的违约责任。6.4甲方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并支付乙方因此所遭受的损失。第七条争议解决（同第五条范文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在合同履行过程中不受损失。丙方作为第三方担保方，承担连带责任，提高了合同的履行保障。同时，增加甲方的权利条款和多种利益条款，如定金条款、违约金条款等，保障了甲方的利益。对于乙方，增加了违约及限制条款，如违约金支付、继续履行合同义务等，以约束乙方的行为。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方，甲方在履行合同过程中有了更多的保障和话语权。同时，通过设定违约金、定金等条款第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：深圳小产权房购房合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于深圳市______区（县）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，为确保合同的履行及乙方的权益，特引入丙方作为第三方担保方。丙方同意在本合同履行过程中提供担保，确保乙方权益的实现。现甲、乙、丙三方达成以下合同条款：第一条房产描述（同第一条范文）第二条购房价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条第三方担保责任4.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的权益提供担保。如甲方未能按照本合同约定交付房产，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金人民币______元（大写：[填写大写金额]）。4.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金人民币______元（大写：[填写大写金额]）。4.3丙方应保证其担保责任的履行，确保本合同的顺利实施。第五条乙方权益保障5.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。5.2过户费用由______方承担，具体费用按照______规定执行。5.3甲方应保证该房产在交付给乙方时，符合______的相关规定，并保证该房产没有______、______等法律纠纷。5.4乙方应有权在甲方未能按照本合同约定交付房产的情况下，要求丙方承担违约金支付责任，并要求甲方继续履行合同义务。5.5乙方应有权在甲方逾期交付房产的情况下，要求丙方提供相应的担保措施，以保障乙方权益的实现。第六条违约责任及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定交付房产，应支付乙方违约金人民币______元（大写：[填写大写金额]），并承担相应的违约责任。6.2甲方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并支付乙方因此所遭受的损失。第七条争议解决（同第五条范文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的